경제
월세 계약 자동 연장 계약서 작성???
2023년 3월에 1년 월세 계약을 했고
이사 갈 생각은 없어서 연락은 따로 안드렸는데 그럼 자동 연장 되는거 맞나요??
근데 제가 1년전 계약할때 계약서 썻을때랑 전화번호가 바꼈는대 계약서를 다시 작성안해도 되는지 궁금해요!
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
만기 6~2개월전까지 서로 아무런 의사통보가 없다면 계약은 연장됩니다, 다만 최초 1년계약시에는 묵시적 갱신이 성립되지 않기에 해당연장은 법적 최소기간에 따른 연장으로써 1년연장이 된다고 보시면 됩니다. 이럴경우 계약서 작성은 별도로 하지 않아도 됩니다.
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안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
2023년 3월에 1년 월세 계약을 했고
이사 갈 생각은 없어서 연락은 따로 안드렸는데 그럼 자동 연장 되는거 맞나요??
근데 제가 1년전 계약할때 계약서 썻을때랑 전화번호가 바꼈는대 계약서를 다시 작성안해도 되는지 궁금해요!
==> 상기 조건을 고려할 때 묵시적인 게약갱신이 된 상태입니다. 계약시 다시 작성여부는 하지 않아도 되지만 임대인과 협의후 해결해야 하는 사항입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
세입자는 1년계약을 했어도 1년더살겠다고 하면 2년으로 봅니다
또 아무런 통보없이 자동연장됐으면 1년더사시면 됩니다
만약 전화번호가 바꼈으면 알고 계시면 되고 계약서는 다시 안써도 됩니다