sh영구임대에 대해 궁금해서 문의하려합니다

Question

동거인이 영구임대에 거주하는데 지금 살고잇는곳보다 조금더 큰평수로(15평거주)이사를 하고싶은데 가능한지 알아보고 싶어서요.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

SH임대아파트의 경우 사회적 거주 취약층에게 우선 배려가 되고 거주가 가능하지만 좀 더 넓은 평수로 이전을 하기 위해서는 다시 청약을 해야 되고 다시 청약 시 기존 당첨 이력이 있을 경우 조금의 감점요인이 있는 것으로 알고 있습니다.

또한 평수마다 세대원 수등을 보기 때문에 우선 관리사무실에 문의를 해보시는 것도 방법이라 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

영구임대주택에서 더 큰 평수로 이사하려면 결혼이나 출산, 부양 등으로 인해 주민등록등본상 가구원 수가 늘어나야 신청할 수 있습니다. 가구원 수의 변화 없이 단순히 넓은 집으로 가고 싶다는 개인적인 희망 사유만으로는 SH에서 평수 변경을 승인해 주지 않습니다. 조건이 충족된다면 현재 살고 계시는 단지 관리사무소에 방문해서 단지 내 공가가 생길 때 들어갈 수 있는 세대이동 신청서를 제출하면 됩니다. 다만 질문자님이 등본상 단순 동거인으로 되어 있다면 세대원으로 인정받지 못할 수 있으니 관리사무소에 자신의 법적 지위와 이동 가능 여부를 먼저 확인하시기 바랍니다. 감사합니다.

Answer 3

동거인이 영구임대에 거주하는데 지금 살고잇는곳보다 조금더 큰평수로(15평거주)이사를 하고싶은데 가능한지 알아보고 싶어서요.

===> 영구임대 입주조건을 유지하면서 큰 평형대로 이전하는 것으로 관리주체의 지침에 따라 판단이 필요한 사항입니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

SH 영구 임대는 무주택, 저소득계층을 위한 임대주택으로 전용 40m2 이하, 기본 2년 계약 -> 2년 마다 재계약 최장 50년 거주입니다.

그래서 영구임대세대가 같은 SH 임대 내에서 평수만 바꿔서 이동하는 것은 기본 구조에 포함되지 않습니다.

다만 퇴거 후 SH 영구임대에 다시 신청하면 조건만 맞으면 다른 평수, 단지에 배정될 수 있습니다.

감사합니다.