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지역 독점권(상권 보호) 범위는 어떻게 되나요?
반경 몇 m 또는 몇 호점까지 보호되는지
기존 가맹점과의 거리 기준
본사 물류 가격은 어떻게 책정되며, 외부 구매는 가능한가요?
지정업체 사용 의무 여부
원가 비교 가능 여부
물류비 변동 기준
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지역 독점권(상권 보호)은 법으로 정해진 기준이 없다고 합니다
반경 거리, 범위, 인접 점포 출점 제한은 전부 계약서에 개별적으로 명시되어야만 보호됩니다
기존 가맹점과의 거리 기준은 완전 브랜드별 재량이라서 본사가 권리금 보호 없는 상권 형태로 계약하려고 하면 반드시 재협상해야 합니다
가맹사업법상 본사는 물류 마진 구조와 가격 산정 근거를 공개해야 하는 의무가 있고
업종에 따라 다르지만 본사 지정 물품은 외부 구매가 금지되어 있는 경우가 많아서 받드시 특약을 넣어서 계약을 하는 것이 좋다고 합니다
가맹점 계약은 특히 여러가지 조건들을 잘따져봐야 하고 특약문구를 잘 넣어야 손해를 보지 않는다고 합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
위의 사항은 프렌차이즈마다 다 다르게 원칙을 정하고 있습니다.
기본적으로 같은 가맹점의 경우 반경 거리의 제한을 두고 있고 또한 로얄티나 물류, 인테리어 기준등이 프랜차이즈마다 다 다르게 형성이 되어져 있고 그 부분에 따라서 계약을 체결을 하곤 합니다.
따라서 해당 프랜차이즈에 대한 계약서를 살펴 볼 필요가 있다고 사료됩니다.
감사합니다.
지역 독점권(상권 보호) 범위는 어떻게 되나요?
==> 가맹점 계약시 본사가 특정 반경 내에 동일 브랜드 점포를 추가로 개설하지 못하도록 하는제도로 이러한 경우 최소한 500미터 이상 거리간격을 두시는 것이 적절해 보입니다.
반경 몇 m 또는 몇 호점까지 보호되는지
기존 가맹점과의 거리 기준
본사 물류 가격은 어떻게 책정되며, 외부 구매는 가능한가요?
==> 외부 구매 허용 여부가 계약조건에 따라 달라지는 만큼 회사측과 치밀한 준비를 한 후 협의해야 하는 사항입니다.
지정업체 사용 의무 여부
원가 비교 가능 여부
물류비 변동 기준
==> 상기 내용도 본사와 상호 협의후 해결해야 하는 사항입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
해당 동종브랜드 거리제한등은 법으로써 명시된 바가 없는 것으로 알고 있습니다. 그에 따라 해당 부분은 각 체인점 본사마다 각자의 규정에 따라 운영되는 부분입니다. 그리고 본사의 재료비용 및 유통비용 역시 해당 회사의 대외비에 해당되기에 각 체인점 점주에서 별도 오픈되지 않는 것으로 알고 있습니다.
질문에서 식재료나 관련 상품 외부단독구매 역시도 결국은 본사 방침에 따라 가능할수도 불가능할수도 있는 만큼 창업하시고자 하는 프랜차이즈별 본사를 통해 확인하셔야 할 부분입니다. 보통 프랜차이즈계약시 가맹점계약서등에 해당 부분들이 고지될수 있어 보입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
지역 독점권은 브랜드마다 상이하며 보통 반경 300~500M 또는 상권 기준으로 정합니다. 물류는 본사 공급가 고정 또는 분기별 변동 구조가 있으며 외부 구매는 거의 금지되어 지정업체 사용이 일반적입니다.
계약서에는 상권 보호 범위, 물류 단가, 변동기준, 원가 비교 가능 여부를 명확히 기재해 추후 분쟁을 예방해야 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
가장 일반적으로 프랜차이즈는 본사 가맹점 계약에서 매장 중심 반경 200~500미터 이내 또는 동일 건물, 행정동 내에서는 같은 브랜드 2호점 신규 출점 금지 조항이 있습니다.
따라서 계약서 작성할 때 위 조항을 기재하시고 본사 공급 가격, 변동 기준 의무 명시하고 필수품목 외 외부 구매 자유, 지정업체 사용 시 합리적 근거를 넣으시길 바라겠습니다.