삼성, 하이닉스 이슈는 간접 호재이나 수완지구 아파트 가격의 즉각적인 폭등을 이끌기엔 한계가 있습니다. 수완지구는 학군과 인프라가 뛰어난 완성형 주거지이므로 실수요 목적으로 거주하기에 매우 적합합니다. 결혼을 앞두신 만큼 향후 출퇴근 동선과 직주근접성을 최우선으로 고려해서 결정하시기 바랍니다. 감사합니다.
아무래도 삼성이나 SK하이닉스등 반도체 고소득자 들이 많이 유입이 되게 되면 직주근접 그리고 학군이나 교통이 편리하고 또한 역세권등 상급지 위주의 상승이 있지 않을까 사료됩니다. 현재까지는 크게 변동은 없지만 가장 주목받고 있는 지역은 상무지구와 수완지구, 그리고 군공항 주변 및 첨단 3지구 등이 주목받고 있다 볼 수 있습니다. 다만 착공 후 등 여러 요인에 의해서 민감하게 변화 될 수 있고 과연 반도체 고소득 인력등이 어디에 터를 잡을 지가 관건일 거라 사료됩니다.
삼성과 하이닉스 관련 투자 및 클러스터 조성 이슈는 광주 지역 부동산 심리를 자극해서 장기적인 집값 상승 동력으로 작용할 수 있는데 수완지구는 탄탄한 학군과 편의시설을 갖추고 있어서 인근 산업단지 배후 주거지로서 실수요층의 선호도가 꾸준히 높습니다. 호재의 실제 실현 시기까지는 시간이 거리니깐 결혼 시점에 맞춰서 과도한 대출보다는 합리적인 가격의 매물을 선택하는 것이 안전해 보입니다.