전세계약 갱신 시 확정일자를 새로 받아야할까요?

Question

2년간 전세 계약을 맺은 집을 집주인 동의 하에 2년 연장하기로 했습니다. 부동산 중개인과 문자로 계약 연장에 대해 얘기를 나눴고, 보증금을 동결한 상태로 기간만 연장하는 거라 계약서를 새로 쓸 필요가 없다고 전해들었습니다.

2년 전 전세 계약하고 이사 들어왔던 날에 전입신고하면서 확정일자도 받았었는데 기간 연장을 한 경우에는 확정일자를 따로 안 받아도 괜찮을까요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

합의하여 연장하는 경우 별도 계약서 작성이 없다면 확정일자는 기존 계약서 기준으로 유지되는 것이고 연장된 부분에 대해서 다시금 확정일자를 부여받아야 하는 것은 아닙니다. 이상입니다.