계엄 이후로 부동산 시장에 어떤 영향이 있나요?
최근 부동산 거래가 잘 이루어지지 않고 또 가격도 하락하고 있다는 기사가 올라오고 있는데 계엄 이후로 부동산 시장에 어떤 영향이 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
계엄과 부동산은 크게 상관이 없어 보입니다.
올해부터 정부의 강력한 대출규제로 인해서 거래가 줄어 들고 가격도 하락 내지 보합의 형태로 가고 있습니다.
기준금리를 내려도 정부에서 가산금리를 조정을 해서 실제적인 시장 금리는 내리지 않는 형태와 대출 한도 축소등으로 대출이 위축이 되자 부동산 시장이 위축이 된 것입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
직접적인 영향이 있다고 보기는 어렵습니다. 계엄으로 인해 환률이 크게 상승하고 주식시장등의 불안성이 커진것은 사실이나 후행경제인 부동산에는 직접적인 변동요인으로 작용되지는 않았다고 볼수 있습니다. 다만 , 이러한 정치적 불확실성은 경제전반에 대해서 위기감을 키울수 있고, 시장경제인 부동산시장에서 수요심리가 위축될수 있다는 점은 향후 부동산시장에도 악재로써 영향을 줄 가능성은 있습니다. 그리고 현재 부동산 가격이 하락하는 이유는 계엄이라는 사건보다는 강력한 대출규제로 인한 자금조달이 어려워진점이 큰 이유라고 볼수 있습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
정치가 불안하면 경제가 위축돠며 투자가 감소돱니다
또한 부동산 경기는 매우 중요한 경제의 한축을 이루고 있습니다
따라서 부동산 경가도 불안하고 거시경제지표인 수출도 하향국면을 나타날것으로 예측돱니다
따라서 계엄아후 불안한 사회 환경이 안정화 시키도록 정치권의 각성이 필요하며 내수 경기 진작을 위한 확기적인 정책 대안마련이 시급한 현실이라고 봅니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대출한도규제로 거래가 안되고 있었는데 계엄이후로 더 얼어붙고 있습니다
시국이 불안해서 모든경기가 좋지 않습니다
내년에는 가격이 더 떨어진다면 있는 사람들은 좋은 지역의 매물들은 거래가 있을것으로 보입니다
지방의 핵심지역들은 오히려 거래가 되고 있다고 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
윤대통령 계염령 이후 부동산 시장에서는 별 다른 움직임은 없는 것으로 나타나고 있습니다.
직전 가격 상승에 대한 피로감으로 보합세를 유지하고 있습니다.
감사합니다.