만약에 남자가 식당 가맹점 체인점 권리금 내고 차리잖아요?

Question

장사가 안 되서 월세 돈 가맹비 로열티도 꾸준히 못내고 가맹점 체인점 직영점 차리는 남자가 베짱도 없고 실력도 없으면서 보증금 뺄 돈도 없고 집 저당 담보 잡히고 나중에 건물주 공인중개사 본사 사정 못 봐주고 사장 크게 다투고 이럴 수가 있는 건가요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

그런 상황은 충분히 현실적으로 발생 가능합니다

개인의 베짱 부족만의 문제는 아닙니다

프랜차이즈 구조상 고정비 부담이 크고

매출 예측 실패와 경기 변수로 인한 영향이 큽니다

이러한 갈등은 많이 발생하고 있는거 같습니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

요즘 경기가 매우 좋지 못하므로 창업 시에는 신중하게 시작을 해야 됩니다.

초기 투자 비용을 위해서 대출을 활용을 해서 창업을 시작하였으나 매출이 부족해서 월세도 못내고 결국 대출 이자도 못내게 되게 될 경우 상가임대인에게는 임대비용에 대한 손실을 입힐 수 있고, 담보로 대출을 받은 담보의 경우 원리금 상환을 갚지 못하면 경매로 넘어가게 되는 등 많은 피해를 입을 수 있습니다.

따라서 창업 시에는 반드시 신중에 신중을 더해서 시작을 하셔야 될 것으로 사료됩니다.

현재 많은 소상공인들이 워낙 경기가 좋지 못해서 요즘 너무 힘들어 하는 것이 현실이라 볼 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

장사가 안 되서 월세 돈 가맹비 로열티도 꾸준히 못내고 가맹점 체인점 직영점 차리는 남자가 베짱도 없고 실력도 없으면서 보증금 뺄 돈도 없고 집 저당 담보 잡히고 나중에 건물주 공인중개사 본사 사정 못 봐주고 사장 크게 다투고 이럴 수가 있는 건가요?

==> 네 그렇한 사례는 가끔 발생하고 있는 사항입니다. 따라서 사업시작 전 신중하게 사업타당성 분석 등을 한 후 시작해야 이러한 위험에서 방지할 수가 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

네;; 장사가 어려워 월세, 가맹비, 로열티를 못 내는 상황에서 가맹점 운영자가 보증금 회수조차 어려워 집을 저당 잡히고 건물주, 중개사, 본사와 크게 다투는 경우가 있긴 합니다. 현실적으로 발생할 수 있는 문제입니다.

이는 사업 실패의 전형적인 악순환으로 법적, 금융적 보호가 미흡한 소상공인에게 종종 나타는 문제입니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

말씀하시는 이야기는 현실적인 이야기라 생각되고 프랜차이즈 가맹점은 권리금과 가맹비, 로열티 부담이 크고 장사 실패 시 폐업과 보증금 미회수 그리고 집담보잡힘과 다툼까지 흔하게 가는 패턴이라 보시면 됩니다

Answer 6

안녕하세요. 공인중개사입니다.

가맹점 운영 부진으로 임대료, 로열티를 미납하면 계약 해지와 손해배상 분쟁이 발생할 수 있습니다. 보증금 반환 문제도 계약 조건에 따라 달라지므로 창업 전 손익분기점 분석이 매우 중요합니다.