경제
도심공공주택복합사업 인근 빌라여도
빌라 집값에 영향을 주는지..
집값에 영향을 받지않더라도 매매로
부동산에 내놓을시 수요가 될지궁금합니다.
개발지역으로는 딱 커트라인으로 미포함되었네요
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
개발지역에 포함이 되었으면 더욱더 부동산 가치가 올라가나 인근에 있어서 그 상승분은 제한적이라 보입니다.
하지만 개발지역이 가까울수록 도로, 상업시설, 공원 등 인프라 개선이 주변 지역에도 간접적으로 영향을 미칠 수 있습니다. 특히, 교통망이 확장되거나 생활 편의성이 개선되면 인근 지역의 주택 수요가 증가할 수 있어 집값 상승 가능성이 있습니다. 부정적 가능성으로는 개발지역 바로 인근일 경우 소음, 공사 장기화 등으로 인해 일시적으로 집값이 하락하거나 매수 심리가 위축될 수 있습니다. 개발에 포함되지 않은 지역은 상대적으로 가치가 낮아 보일 위험도 있습니다.
감사합니다.
1명 평가빌라 집값에 영향을 주는지..
집값에 영향을 받지않더라도 매매로
부동산에 내놓을시 수요가 될지궁금합니다.
개발지역으로는 딱 커트라인으로 미포함되었네요
==> 큰 영향을 받지 않습니다. 또한 현 빌라를 매도하는 경우 주변 중개업소에 물건을 올려놓고 손님을 찾는 방법 박에 없어 보입니다. 또한 신속하게 매도를 진행하기 위해서는 가격도 상대적으로 저렴하게 내놓아야 합니다.
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