아파트 거래시 발생하는 수수료는 얼마?

Question

안녕하세요.

부동산을 통해 아파트 거래시 발생하는 수수료는 얼마일지 궁굼해서 문의 드립니다.

매매하고 싶은 아파트 가격은 대략 7억 정도 입니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

7억 아파트라도 매매이냐 임대차이냐에 따라 적용되는 중개보수율도 달라지는데, 7억 구간은 매매든 임대차든 요율이 0.4%로 같은 구간입니다. 그에 따라 중개보수는 280만원이 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

부동산 매매의 경우 거래금액의 0.4%가 상한요율로 적용이 되게 됩니다.

따라서 7억일 경우 0.4%일 경우 부가세 포함을 하게 되면 3,080,000원 정도 나오게 됩니다.

위 금액으로 상한 협의를 하시면 될 것으로 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

주택 매매에 있어서 7억원 정도라고 한다면 최대 상한요율은 0.4%가 적용이 되서 280만원 정도로 계산이 됩니다. 이는 매도인과 매수인 각각이 지불하게 되구요. 그리고 아파트 매수시에는 중개수수료 외에도 취득세, 지방교육세, 인지세, 등기 수수료, 법무사 비용 등등이 발생하게 되니 이에 대한 자금도 충분히 마련해 두시는게 좋습니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

7억이면 법정수수료 상한요율이 0.4%에 해당 됩니다

700,000,000×0.4%=2,800,000만원에 부가세 별도 입니다

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

280만 원 정도 생각하시면 되겠습니다.

부가세 미포함입니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

7억원 아파트 매매 시 상한 요율 0.4%가 적용되어 법정 수수료는 부가세 별도 최대 280만원이 발생합니다. 0.4%는 법이 정한 최대치일 뿐이므로 계약서를 쓰기 전 중개사와 정중히 이야기 나누면 소정의 금액으로 낮출 수 있습니다. 매수 시 중개수수료 외에도 국가에 내야하는 취득세와 지방교육세 1.1% 770만원 정도와 등기를 위한 법무사 비용등도 추가로 생각하셔야 합니다.