아파트 매입에대해 궁금해서질문합니다.

Question

현재 아파트에 살고계산분들 너무 부러워하지않아도되나요? 영끌이나 대출 크게받은분들 많은지요? 아닌분도 많겠지만요. 집값이 무지막지해서요

최병옥 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.행복의 기준을 주거에 둔다면 멋진 한강뷰의 고가아파트에 살고 있는 사람들이 매우 부럽게 느껴지겠지만 그 아파트에 살고 계신 분들이 다 행복할지는 의문 입니다. 말씀하신대로 절반이상이 은행대출인 집들도 또한 영끌한 집들도 있을 것이고 대출이자를 내고 나면 생활비가 없어서 힘든 가구도 있을 것입니다.차라리 무리하게 투자하지 않고 별 걱정없이 소소하게 사는 사람이 더 행복할 수 있습니다.감사합니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부러워하지 않으셔도 됩니다.대출을 받으면 그 만큼 활용할 수 있는 금액이 적어지기 때문에 삶의 질은 아파트를 대출 받고 사지 않은 분보다 낮을 수 있습니다. 현재의 자신의 상황에 맞게 삶을 꾸려가시는 것이 좋습니다.감사합니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.영끌이나 대출을 크게 받아 아파트를 구입한 사람들이 있을 수 있지만, 이는 개인의 선택과 상황에 따라 다릅니다. 아파트 가격이 상승하여 이익을 얻은 사람들도 있지만, 부동산 시장의 변동성으로 인해 손해를 입은 사람들도 있습니다. 부동산 시장은 예측하기 어렵고, 금리 변동이나 경제 상황 등 다양한 요인에 영향을 받기 때문에, 아파트 매입 여부는 신중하게 결정해야 합니다. 자신의 자금 상황과 미래 계획을 고려하여 적절한 판단을 내리는 것이 중요합니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.영끌을 통해 주택을 구입하는 사람들은 생각보다 많습니다. 이전 문재인 정부에서 주택가격상승으로인해 영끌이 유행했던 시절이후로 최근 대출 규제완화와 공공대출을 통해 부동산 회복기의 기대감으로 영끌한 사람들도 꽤 많은 것으로 나와있습니다. 그에 따라 가계대출 위기등으로 대출규제등이 하나씩 이루어지고 있는 현실입니다. 다만, 주택가격이 한번 더 폭락하지 않고, 금리가 인하될 가능성이 높은 점이 있기에 영끌한 사람들이 주택유지만 잘 한다면 무주택자보다는 주택상승분이나 주거안정측면에서는 더 유리한 부분이 있습니다, 그리고 부러워하는 것은 개인심리적 문제이므로 답변드리기 어렵습니다.

유현심 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 정부정책을 많이 내놓고 있으니 기회가 있을거라 봅니다젊은세대들이 집값때문에 여러가지를 포기한다고 하는데 어느집이나 해당이 된다고 봅니다본인들은 집이 있다고 해도 자식세대가 그런 상황이니 꼭 합리적인 정부정책이 나왔으면 하는 바램입니다

곽대영 공인중개사 · Answer

아마도 20년 정도부터 해서 영끌로 집을 장만한 분들이 굉장히 많을 것입니다.그때 못산 분들이 지금이 또 막차라고 해서 영끌하고 그러기에 지금 은행권에서도 금리를 올리고 대출을 막는 분위기입니다.

김희영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.전세사기로 인해 빌라에서 대출을 받아 아파트로 이전을 하신분들이 많습니다. 많은 분들이 고금리에 고생을 하고 계시는데 최근 주담대 금리도 오르고 스트레스 DSR2단계 적용 등으로 대출한도가 줄어들어 갈아타기가 어렵게 되었습니다.

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.현재 아파트에 살고계산분들 너무 부러워하지않아도되나요? 영끌이나 대출 크게받은분들 많은지요? 아닌분도 많겠지만요. 집값이 무지막지해서요==> 현재 상황 만을 고려할 때 영끌족이 있을 수도 있습니다. 그러나 현실은 반드시 영끌족 만 있는 것이 아닌 만큼 주택을 구입하기 전에 대출금에 대한 채무부담 능력도 고려를 한 후 판단해야 하는 사항입니다.