무소득 대학생 청년 버팀목 질문입니다.
제가 1월 14일에 이사하는 급매로 나온 전세매물을 계약하게 되었습니다.
해당 집은 HUG조건에 모두 부합하는 집입니다.
다만 문제는
1. 제가 소득이 0원인 점-> 이제 HUG도 소득을 본다네요
2. 이사까지 3주도 안 남은 점-> 30일 전까지 기금e든든 해야한다는데 이미 지났습니다.
이렇게 두 가지 입니다.
HUG버팀목 대출 무소득자도 5천만원까지는 나온다는데 가능할까요?
우선은 부모님께 빌려서 들어갈 수 있어서 이사 날짜까지 나올 필요는 없고 천천히 나와도 됩니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
무소득자도 보증 자체가 불가한 것은 아니며 소액한도는 가능 사례가 있습니다.
기금E든든 신청 기한 경과 시 은행 상담을 통해 예외 진행 여부를 확인해야 합니다.
부모 차입 후 추후 대출 실행은 가능성은 있으나 사전 은행 확인이 필수입니다.
제가 1월 14일에 이사하는 급매로 나온 전세매물을 계약하게 되었습니다.
해당 집은 HUG조건에 모두 부합하는 집입니다.
다만 문제는
1. 제가 소득이 0원인 점-> 이제 HUG도 소득을 본다네요
2. 이사까지 3주도 안 남은 점-> 30일 전까지 기금e든든 해야한다는데 이미 지났습니다.
이렇게 두 가지 입니다.
HUG버팀목 대출 무소득자도 5천만원까지는 나온다는데 가능할까요?
우선은 부모님께 빌려서 들어갈 수 있어서 이사 날짜까지 나올 필요는 없고 천천히 나와도 됩니다.
===> 무주택자도 hug 버팀목 대출은 최대 5천만원까지 가능합니다. 다만 신청기한 문제는 은행과 허그의 실무처여부에 따라 달라질 수 있으므로 은행에 바로 문의하는 것이 필요합니다. 이사날자까지 대출실행이 필요하지 않는다면 부모님께 빌려서 먼저 입주후 천천히 진행하는 방법도 현실적인 대안이 될 수 있습니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
HUG 보증은 소득보다 집의 가치를 우선하므로 소득이 없어도 보증금의 80% 최대 1억원~1.5억원 까지 충분히 대출이 나옵니다. 30일 기한이 지났어도 전입신고일로부터 3개월 이내에만 신청하시면 되므로 우선 입주하신 뒤 천천히 대출을 받아 부모님께 상환하시면 됩니다. 먼저 사실증명원(신소사실없음)을 준비하시고 은행에 방문하여 무소득자 HUG조건으로 대출 한도를 최종 확인하신뒤 진행하시길 바랍니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
버팀목 전세대출의 경우 무소득일 경우 연간 4500만원까지 연소득을 인정을 해주는게 됩니다.
따라서 HUG에 상담을 해보시고 우선적으로 부모님에게 차용을 해서 잔금을 치루시고 버팀목 전세대출의 경우 잔금일자와 전입신고중에 빠른날 기준 3개월 이내 신청을 하시면 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대학생 신분 (재학증명서), 부모 소득/재산 수준
직접 보증은 아니지만 생활 유지 가능성을 참고한다고 합니다
전세금 규모가 낮을수록 유리하고 대출금 5천만 원 이하일수록 유리합니다
무소득이라고 불가는 아니고,
무소득 + 전세금/대출금이 크면 거의 불가에 가깝습니다
지금 당장 대출 안 나와도 괜찮다는 점이 가장 큰 강점입니다
은행 상담을 여러 곳 돌면 결과가 달라질 수 있으니 상담을 받아보시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
기본 조건은 부부 합산 연 소득이 일정 기준 이하여야 하는데 0원 인 경우도 이 기준을 초과하지 않는 상태가 되어 조건상으로는 포함될 수 있습니다.
즉 소득이 없어서 자동으로 불가능해지는 건 아닙니다.
다만 대출 심사에서는 은행이 대출 상환능력을 따로 평가하기 때문에 실무적으로는 은행 심사 과정에서 어려움이 있을 수 있습니다.
은행마다 다르게 판단할 수 있으니 일단 사전 심사를 받아보시길 바랍니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
무소득 대학생도 청년 버팀목 전세자금 대출이 가능하지만 기금 e든든 사전 심사 30일이 이미 지났고 이사 3주 남은 상황이라 실행이 어려운 부분입니다 최대 5천만원은 나오지만 무소득 시 부모소득반영도 가능하며 자산 기준 충족이 핵심이라 보여집니다. 현재로서는 허그 콜센터에 문의하셔서 무소득 대학생 기금e든든 마감 후 은행 신청이 가능한지 확인을 해보시기 바랍니다 가능하다면 허그 취급 은행에 특례 심사를 요청하시는 방법을 고려해 보시기 바랍니다