계약만기 2개월 전 전세 대출 상담 지금 받아도 되나요?

Question

전세 대출 받아서 전셋집으로 이사가려고 하는데요. 지금 사는 곳이 계약 기간이 거의 딱 2개월 남았어요.

이사가려는 전세집 매물을 하나 찾았는데

이사 가려는 집 세입자가 자기도 집 알어봐야 한다고 2개월 시간 달라고 하는데

저도 계약기간이 2개월 남았고

이사가려는 집 세입자도 2개월 시간 달라고 하는데. 내일 대출 상담 받으러 가도 되는 되나요? 버팀목 허그로 진행하려고 합니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

이사갈 주택에 대해서 임대차계약을 체결하여 계약서가 있다면 현시점에 대출을 신청해도 문제가 없을것으로 보입니다. 보통 전세대출 신청시 새로운 주택에 대한 임대차계약서가 필요하고 심사부터 대출실행까지 최소 1달의 여유는 필요하기 때문에 2달의 여유를 두고 있다면 지금도 신청가능시점이기 때문입니다.

Answer 2

2개월 전이면 집 알아보고 계약 진행해야 할 시점쯤입니다.

버팀목 대출 상담 같은 경우 계약할 집을 먼저 정하신 후 해당 집에 버팀목이 되는지 상담 받아보시는게 맞습니다.

그냥 가서 상담 해봐야 은행에서 된다 안된다 딱히 해줄 수 있는 말이 없을 것입니다.

Answer 3

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.

네 2개월이라면 대출을 실행하기에 늦은 시간이 전혀 아닙니다. 대출은 기본적으로 서류 접수 후 15일 정도 시간을 두고 실행되는 것이 대부분인데요. 서류제출 후 보완하는 시간과, 어떤 대출이 심사가 가능한지 확인해 보는 시간을ㄹ 합쳐서 보통 1달을 마지노선으로 보고, 1달반 혹은 2달정도 여유를 갖고 진행합니다. 도움이 되길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

미리 상담은 받으셔도 괜찮은데 본인이 살고 있는 집에서 보증금을 내줄수 있는지 그 부분을 확인하고 일정을 잡으시기 바랍니다

집은 얻었는데 살고 있는 집이 안나가면 낭패를 볼수 있는지 그날자에 맞춰 진행을 하시기 바랍니다

Answer 5

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

청년버팀목 HUG 전세자금 대출의 경우 전세 매물 계약 후 약 한달 뒤 대출이 실행이 되게 됩니다. 즉

한달 뒤 잔금을 맞추시면 되니 지금 부터 우선 조금씩 은행에 상담을 해보시는 것을 추천드립니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

대출 상담은 지금 받아도 문제 없고 오히려 추천드립니다.

다만 대출 실행일은 잔금일 및 입주일 기준으로 조정됩니다.

일찍 대출 신청을 하는 것이 오히려 좋습니다.

감사합니다.