네이버 오피스텔 관리비 표시되어있는거 질문이요
네이버 오피스텔 관리비 표시되어 있는게 8만원 뭐 대충 이렇게 나와있더라고요. 이건 공용관리비인거죠? 매달 똑같이 8만원 내나요? 근데 ?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
해당 관리비는 일반관리비를 말하는 것으로 최근 3개월 평균관리비를 나타낸것이지 매달 똑같이 나온다는 의미는 아닙니다. 물론 매물마다 임대인이 일정금액을 받아 처리하는 경우에는 동일할수 있지만 관리사무소등에서 매월 각세대별로 청구되는 일반관리비의 경우는 매달 차이가 있을수 있습니다. 그리고 수도, 전기, 가스등이 해당 관리비에 포함될 가능성도 있고, 별도 관리비로 구분되어 있을 수도 있습니다. 보통 가스의 경우는 대부분이 별도관리비로써 포함되는 경우가 많습니다. 해당네이버부동산에서 해당 관리비 옆에 상세보기를 눌러보시면 좀더 세부적인 사항이 기재되어 있으므로 이를 참고하시면 될듯보입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
8만원이라고 표시를 해놨으면 매달 내는것입니다
요즘은 원룸투룸도 일반관리비가 5만원에서 10만원까지 내는 곳도 있습니다
오피스텔이라면 딱 8만원이 나오진 않을거고 매달 조금씩 변동은 있을 수 있습니다.
다만, 그렇게 크지는 않을 것입니다.
그리고 공과금(가스, 전기, 수도)의 포함 여부에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
네이버 부동산 등에서 오피스텔의 관리비로 표시된 금액은 일반적으로 공용관리비에 해당 합니다.
이 금액은 건물의 공용시설 관리, 청소, 경비, 엘리베이터 운영, 공용전기-수도 비용 등을 포함하는 경우가 많습니다.
하지만 이 금액이 매달 똑같지 않을 수도 있습니다.
네이버 부동산에 표시된 관리비는 대략적인 평균 금액으로 보셔야 합니다. 실제 청구되는 관리비는 매월 약간의 변동이 있습니다. 에너지 사용량이 증가하는 겨울철에는 관리비가 증가할 가능성이 높습니다.
각 세대에서 사용하는 전기, 수도, 가스 요금은 별도록 청구가 됩니다. 이 부분은 개별 계량기에 따라 다르며, 공용 관리비에는 포함되지 않습니다. 특정 시점에 이루어지는 시설보수, 수리, 개보수 작업 등의 비용이 추가가 될 수도 있습니다.
관리비 항목에는 구체적으로 어떠한 항목이 명시가 되어 있는지 확인하실 필요가 있으며, 실제 관리비가 어떻게 구성되는지 확인하려면 기존 관리비 고지서를 요청하시거나 해당 건물 관리 사무소에 문의 하시기 바랍니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네이버 부동산 매물에 나오는 관리비 항목은 면적/세대별 공용관리비와 사용량에 따른 사용료를 합산하여 부과한
최근 3개월 평균 관리비를 나타내는 것입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
보통 기본관리비를 기재합니다. 거기서 사용하시는만큼 전기세,물세등 포함됩니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
관리비는 매년 인상하기도 하고 일정기간 후 조정하기도 합니다
따라서 네이버에서 제시하고 있는 것은 현재를 기준으류로 제시한 것으로 보아야 할것입니다
참고하여 주시시 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
네 맞습니다.
네이버 오피스텔 관리비 표시되어 있는건 공용관리비 입니다. 매달 나가는 관리비 생각하시면 될 듯합니다.
감사합니다.