2025현재기테헤란로 상업지역 빌딩 거래사례
테헤란로 선릉역인근 상업지역 빌딩의 2024년에서 2025년 현재까지
거래사례(대지면적 100 평이상, 100평이히 구분)에 대한 매매가격을 알고싶네요.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
벨류맵이라는 인터넷 부동산 플랫폼 사이트가 있습니다. 그곳에서 해당 지역 거래내역을 조회를 해보시면
대략적인 시세 파악이 가능할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
소형·중소형 빌딩(대지 100평 내외, 연면적도 작은 경우)은 대부분 개인·중소 투자자 간 거래가 많고, 언론이나 리포트에 잘 보도되지 않습니다
따라서 공개된 매매가 자체가 부족합니다
매매가 알려져도 가격 + 평(㎡) 정보가 같이 공개되는 경우가 드뭅니다
그러니 그지역 부동산을 방문해서 거래된 사례나 가격상담을 받으시는 것이 좋을거 같습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
테헤란로 상업지역 빌딩의 2024~2025년 거래 사례는 대형 물건 중심으로 확인되며 평당 1~5억 원대 수준입니다. 전체 거래량이 적어 공개 실거래가보다 중개사 보고 매각 사례가 주를 이룹니다.
감사합니다.
테헤란로 선릉역인근 상업지역 빌딩의 2024년에서 2025년 현재까지
거래사례(대지면적 100 평이상, 100평이히 구분)에 대한 매매가격을 알고싶네요.
==> 해당지역 매매 사례를 확인하고 싶으시면 인터넷 검색창에 "부동산 디스코, 밸류맵"을 통해서 확인 가능합니다. 이를 활용해 보시기 바랍니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
2025년 기준 테헤란로 평당 매매가격은 5500-7000만원 수준으로 상반기 역삼동 테헤란로 A빌딩 150평이상 거래가가 980억원 정도 였고 11월 선릉역 인근 480억원 매물이 있다고 보시면 됩니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.
2024년~2025년 공개된 매물·실거래 자료를 종합하면 선릉역 인근 테헤란로 이면 상업용 빌딩은 대지 100평 이하가 약 70억~150억, 100평 이상이 약 150억~400억 구간에서 형성되어 있으며, 예시로 대지 약 96평 빌딩 130억, 약 124평 빌딩 175억 수준 사례가 있는 것으로 알고 있습니다.
정확한 것은 빌딩 전문 중개업소에 문의 해보시는 것을 추천드립니다.