전세계약 취소 계약금 반환 문의드립니다

Question

집주인과 전세 직거래 계약 했습니다.

계약서에 전세대출 안나오면 계약금 즉시 반환 해주기로 특약 적어서 계약했는데요,

집주인이 계약서를 가져다 주면 반환해주겠다고 하는데 이 이유가 있을까요? 안가져다주면 계약금 반환이 어렵나요? 제가 타지에서 살아서 가기 어렵습니다.

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

임대인이 임대차계약서의 사본을 요구하는 것은 해당 계약서에 자신의 개인정보가 기재되어 있기 때문일 가능성이 높습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

전세계약의 경우 파기하지 않으면 그 이후에 전입신고를 하거나 임차권 등기 등이 문제가 될 수 있기 때문에 반환을 요구하는 경우가 있으며 원만하게 반환을 받기 위해서 협조를 하는 것도 고려해보셔야 할 것입니다. 이상입니다