아파트 주담대 가 얼마나 나오는 건가요?

Question

연소득 2900만원 아파트가격 일억육천만원 지역 경기도 의정부 디딤돌대출 생애최초 에 다가 신용대출 까지 다 받는다면 얼마까지 받을수가 있는 건가요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

정확한 개인 대출한도는 은행을 통해 확인하셔야 하고, 일반적으로 생애최초 디딤돌대출의 경우 ltv80%까지 대출이 가능합니다. 주택가격기준 80%이고, 주택가격은 매매가격이 아닌 kb시세등 은행이 산정한 주택가격 기준입니다. 거기에 연소득을 기준으로하여 판단하는 dsr.dri규제를 적용하여 세가지중 가장 낮은 금액이 대출한도가 되게 됩니다. 질문에서는 소둑외 원리금상환액과 기존대출 여부를 알수 없기에 한도 산정은 불가하며, 최근 인터넷상 dsr계산기를 검색해보시면 조건 입력후 쉽게 확인이 가능하므로 이를 확인해시면 더 쉽게 확인이 가능합니다. 물론 실제 은행을 통한 대출신청시 한도는 계산시와 다를수 았기에 은행을 통한 확인이 가장 정확할수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

디딤돌 생애최초 LTV80% 하면 1억6천만원에 80% 하면 1억2천8백만원 하고 나머지 3천2백만원 풀로 신용대출 받으면 다른 대출이 없다고 가정을 하면 1,2금융해서 무리하면 풀로 대출가능도 할 거 같습니다.

우선 은행에 미리 알아보시고 계약을 진행하시는게 좋을 듯 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

생에 최초의 경우 담보의 80%까지 가능하고 신용대출부분은 금융기관에 확인해보셔야 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

등기부등본 가지고 은행 대출상담사한테 상담을 먼저 받아보시기 바랍니다

그러면 집담보와 본인의 소득과 신용도에 따라 한도가 나옵니다

먼저 상담을 받아보시기 바랍니다