생애첫주택 구입할때 청약이 없어도 지원받을수 있는 제도가 있다던데 어떤게 있는거죠?

Question

생애첫주택 구입할때 청약이 없어도 지원받을수 있는 제도가 있다던데 어떤게 있는거죠. 집을 살때 청약통장으로 하는건 알고있는데요. 청약통장없어도 생애첫주택과 관련해서 대출을 받을 수 있다고하던데요. 청약통장을 통하 아파트를 찾는 그런 과정없이 아무 집, 아파트가 가능한건가요.

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

생애첫주택구입은 말그대로 처음으로 집을 살때 청약이나 그냥집을 구입할때나 혜택을 준다는 것입니다

취득세 감면과 대출을 받을때 혜택을 주는것입니다

본인 및 배우자가 주택을 보유한 사실이 없는 무주택자

주택가액 12억 원 이하

생애최초 취득세 감면 혜택은 납부해야 할 취득세에서 200만 원 한도 내에서 감면받을 수 있습니다. 지방교육세를 포함하면, 220만 원을 감면받을 수 있습니다

대출도 많이 해줍니다

사이트 들어가서 조건이나 그런혜택사항을 자세히 살펴보고 정보를 활용하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

청약시 생채최초 주택구입(특별공금)일 경우는 주택청약저축으로 1순위가 되어야 청약이 가능한 부분이고,

또한 대출을 받을 때는 청약 저축과 무관하게 디딤돌이나 다른 정부지원대출을 생애첫대출로 받을 경우 한도나

취득세 감면의 혜택이 있습니다.

즉 청약저축통장은 청약을 하기 위한 것이고, 대출이나 취득세 감면의 경우 자격사항이 되면 받을 수 있는 별개의 혜택입니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

청약통장은 집을 살떄 필요한 게 아니라 아파트 분양등을 받기위한 청약시에 필요한 부분입니다. 이때 특별공급요건에 따라 생애최초특별공급등을 신청할수 있습니다, 질문에서 말하는 생애최초 디딤돌대출의 경우 청약통장과 관계없이 주택을 구매하였을떄 생애최초 주택구매일 경우 소득,자산요건등이 충족될 경우 신청하실수 있는 부분입니다. 즉, 일반 구축에 대한 유상거래라도 생애최초 주택구입시에는 디딤돌 대출신청이 가능합니다. 아파트외 빌라라도 가능한 부분이고 주택의 경우에 담보대출이 가능합니다. 그리고 생애최초 주택구매시 취득세 200만원까지는 세금을 면제해주는 혜택이 있습니다,

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

주택을 구입하는 방법은 여러가지가 있습니다. 청약을 통해 매수하는 방법이 있고 일반 매매를 통해 매수하는 방법이 있습니다. 청약을 하지 않더라도 일반 매매를 통해 생애최초주택을 매수하시는거면 대출 이자를 낮게 받으실 수 있습니다.

감사합니다.