부동산관련 궁금한게있어 문의드립니다!
부동산관련 궁금한게있어 문의드립니다!
전세, 월세, 매매등 부동산을거쳐가게되면
부동산 수수료? 복비? 그부분 관련 부동산에서
어떻게 계산하고 복비? 수수료 가지고 가는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
수수료는 매매나 전월세의 금액에 따라 요율이 다르고 토지,오피스텔도 요율이 금액에 따라 정해져 있습니다
계약서를 작성하게되면 중개대상확인설명서에 정확하게 기재가 됩니다
그부분을 부동산에 드리면 되고 서로 협의로 조금은 조율할수도 있습니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
중개수수료는 법으로 최대 요율이 정해져 있습니다.
네이버에 중개수수료 계산기를 검색하시면 대입하여 중개수수료 계산이 가능합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
전세, 월세, 매매등 부동산을거쳐가게되면
부동산 수수료? 복비? 그부분 관련 부동산에서
어떻게 계산하고 복비? 수수료 가지고 가는건가요?
==> 중개보수는 "거래유형 + 거래금금액 + 중개보수율"에 따라 판단해야 하는 사항입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
네이버에 중개수수료계산기 검색하시면 계산기 나옵니다. 거기에 값을 입력하면 자동계산되니 참고하세요.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산 중개수수료는 부동산 중개에 대한 수수료를 지불하는 것입니다.
지역에 따라 주택유형에 따라 거래유형에 따라 법정요율이 다 존재를 합니다.
가장 정확한 방법은 부동산 중개수수료 계산기라고 검색을 하면 조건을 주고 하면
정확하게 계산이 되십니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
중개보수는 거래금액에 정해진 한도요율을 곱하여 산출하게 됩니다. 산출된 금액에 대해서 중개의뢰인과 중개사간 협의로 정하게됩니다. 중개요율은 크게 주택과 비주택으로 구분하면 비주택의 경우 0.9%동일요율이 적용됩니다.
주택의 경우는 매매와 임대차(전세월세포함)에 따라 , 거래금엑에 따라 요율적용이 다르며, 보통 0.3%~0.6% 까지 적용됩니다. 거래금액의 경우 계약상 금액이 되고 전세나 매매의 경우 거래금액은 매매가격, 전세보증금이 되나 월세의 경우는 보증금와 월세에 대한 환산보증금이 거래금액이 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 중개 수수료 부분은 상한요율이 정해져 있습니다.
일정 금액 밑으로 협의를 통해 중개수수료를 받습니다.
예를 들어 아파트를 매매했으면 가격에 0.4% 곱해 수수료를 계산합니다.