세금·세무
시골 토지매매 양도세 질문드립니다.
제가 18년전 시골토지 를 증여받았습니다
두필지 합산 시가표준액이 800만원정도로 되어있습니다 이번에 토지를 매도 할려고 하는데요 5750만원에 매도 할려고 합니다 제가 혹시 양도세를 내야 하나요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
네 맞습니다. 양도차익이 발생하였으므로 양도세를 납부하셔야 하며 비사업용토지에 해당한다면 27.5%의 양도세율이 적용될 것으로 보여집니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 세법상의 재촌자경 요건(농지소재지 또는 농지소재지 연접
시군구, 농지소재지로부터 30km 이내 거주 + 사업소득금액과 근로
소득 총급여액이 3,700만원 이하인 경우에 해당되어야 하며 8년
이상 직접 자경해야 함)을 충족 후 양도하는 농지에 대해서는 도시
지역(주거지역, 공업지역, 상업지역) 외에 소재하는 농지 양도시에
1억원 범위내에서 양도소득세 세액감면을 적용받을 수 있습니다.
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