우리나라의 다주택자의 인원수는 어느 정도 일까요 ?

Question

안녕하세요 , 오늘부터 다주택자의 양도세 중과 유예가 폐지 된다고 합니다.

그런데 우리나라에는 다주택자의 인원수가 얼마나 될까요 ? 궁금해서 문의드립니다

Answer 1

안녕하세요 , 오늘부터 다주택자의 양도세 중과 유예가 폐지 된다고 합니다.

그런데 우리나라에는 다주택자의 인원수가 얼마나 될까요 ? 궁금해서 문의드립니다

===> 전체 주택 보유자 중 약 15% 내외가 다주택자로 추정됩니다. 인원으로 환산하면 약 200만 명 이상이 2주택 이상을 보유하고 있는 것으로 집계된 바 있습니다. 그중에서도 3주택 이상 보유자는 약 40만 명 수준으로 알려져 있습니다. 수도권에 집중되어 있으며, 특히 서울은 다주택자 비중이 상대적으로 높습니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우리나라 다주택자의 경우 대략적으로 230~240만명 정도 2주택자 이상일 것으로 추정을 하고 있습니다.

다만 다주택자 양도소득세 중과를 받게 되는 주택은 조정지역내 매도 시 적용이 되게 되므로 다주택자라고 해서 전부 정책의 영향을 받는 것은 아니라 사료됩니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

다주택자는 사람 수 기준이 아니라 가구 기준입니다

전체의 약 15~20% 수준이라고 합니다

하지만 체감 영향은 서울 핵심지역 집중 때문에 더 크게 느껴지고 실제 투자 목적 다주택자는 그보다 더 적다고 합니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

최근 발표된 공식 통계에 따르면 우리나라에서 주택을 소유한 개인 중 2채 이상 소유한 다주택자는 15% 정도 된다고 보시면 되겠습니다.

최근 몇 년간 다주택자의 비중은 과거에 비해 소폭 감소하거나 정체되는 모습을 보였습니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

최근 자료가 없어 2024년말 기준 주택소유통계로 답변드리면 ,2건이상 주택을 가진 다주택자는 237만 7000명으로 전체에서의 비중은 14.9%입니다. 이전년도 보다 0.1%감소하였으며, 연령대 기준으로는 50~60대가 가장높은 것으로 나타나고 있습니다 ,