브역대신평초, 얼죽신이라는 신조어가 있습니다. 브역대신평초는 많은 사람들이 좋아하는 아파트로 브랜드,역세권,대로변,신축,평지,초품아 이러한 조건을 맞을 경우 수요가 몰리고 가격이 비싼 아파트 입니다. 또한 얼죽신, 얼어죽어도 신축 즉 많은 사람들은 신축을 더 선호를 해서 수요가 몰리고 시세상승도 많이 하게 됩니다. 부동산은 인기가 좋은 부동산만 오르는 습성이 있고 가성비의 조건은 맞지 않는 시장이라 사료됩니다. 즉 부동산의 경우 입지, 학군, 브랜드, 신축, 구축 등 좋을 수록 가격이 비싸고 그렇치 못할 수록 가격이 싸다 볼 수 있습니다. 즉 그 가격이 그 부동산의 수요와 가치이므로 가성비와는 좀 거리가 있지 않나 사료됩니다. 감사합니다.
가성비 극대화를 노린다면 저가 월세방을 얻어서 최소한의 비용으로 리모델링해서 사는 방식이 최고의 선택입니다. 매매나 전세처럼 큰 목돈을 묶어두지 않고 주거비를 절감하면서 남은 자금을 투자나 자산 형성으로 돌릴 수도 있습니다. 깔끔함과 편의성을 원한다면 신축을 선택하는게 맞으며 실거주 평형 가성비는 구축매매가 좋고 순수 자금 효율성만 중요시 한다면 저가월세 + 리모델링을 추천드립니다. 감사합니다.