아파트형 공장을 건설할때 얼마나 걸리나요?
아파트형공장을 하나 건설하는데 대략적으로 얼마의 시간이 걸리는지 궁금합니다.
층에 따라서 달라지긴 하겟지만, 평균적으로 얼마나 걸리나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
건축하는 건물의 대략적인 면적이나 층수없이 질문처럼 평균을 물어보시면 정확한 답변이 어렵습니다. 일반적으로 아파트의 건축기간은 2~3년으로 볼수 있고, 나홀로 건물의 경우라도 1년정도면 건축이 가능합니다. 사실 건축기간을 산정할때 위와 같은 크기나 층수도 영향을 주지만 토지의 지세에 따른 평탄화 작업이나, 지하주차장이나 지하층의 포함등에 따른 지하화 작업등이 생각보다 시간소모가 큰 편입니다. 사실상 층수를 높이는 공정은 생각보다 오래 걸지 않으며, 그래서 보통 펜스가 쳐져 있는 공사현장에서 펜스밖으로 건물이 보이지 않는 상태가 오랜기간 지속되다가 육안으로 건물이 보이는 시점부터는 빠르게 층수가 올라가는 것이 이러한 이유입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다. 규모에 따라 다르겠지만 보통
기획,설계 및 인허가(6~12개월)
부지 선정, 건축 설계, 인허가 절차 진행
토목,기초 공사(3~6개월)
부지 정리, 지반 다지기, 기초 공사 진행
골조 공사(6~12개월)
층수에 따라 차이 있음 (저층: 6~9개월, 고층: 12개월 이상)
마감,설비 공사(6~9개월)
전기, 배관, 내부 마감 및 외부 조경 작업 정도로 1년 6개월에서 3년정도 걸립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
아파트형 공장을 건설할 때 보통 2년~3년 걸립니다.
아파트 공사 기간과 비슷합니다.
규모에 따라서 달라지지만 보통 2년 생각하시면 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
아파트형 공장의 건설 기간은 규모, 층수, 시공방식, 입지 조건 등에 따라서 달라질 수는 있지만, 평규적으로 보자면 대략 18~30개월 가량 소요가 된다고 보시면 될 것 같습니다.
일단 토지 매입 부터 시작해서 기본적인 행정절차에 약 6개월~12개월 가량 소요가 되고, 이후 설계 시공에 3~6개월 가량 소요가 됩니다. 그 이후 본공사가 시작이 되면 규모에 따라 최대 2년 정도의 시간이 소요가 되고 이후 준공검사, 사용승인, 입주 절차가 진행이 됩니다.
10층 이상인 경우 30개월 이상 소요가 될 수도 있습니다.
대략적인 기간이니 참고만 해두시면 될 것 같고, 구체적인 규모나 지역에 따라서 기간은 얼마든지 달라질 수 있습니다.
아파트형공장을 하나 건설하는데 대략적으로 얼마의 시간이 걸리는지 궁금합니다.
층에 따라서 달라지긴 하겟지만, 평균적으로 얼마나 걸리나요?
===> 단순히 공사기간 만 고려를 한다면 1~2년이면 충분히 건축할 수 있습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
아파트형 공장인 지식 산업 센터를 짓기 위해서는 평균적으로 1.5년에서 2년의 공사기간이 걸립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
설계와 인허가 절차만 6개월에서 1년정도 걸린다고 합니다
아파트형 공장의 건설 기간은 규모와 설계, 층수, 그리고 시공사의 작업 속도에 따라 달라질수 있고 일반적으로 3층에서 5층 정도의 규모라면 1년에서 1년 반 정도의 시간이 소요될 수 있지만 더 높은 건물이라면 기간이 더 길어질수 있다고 합니다