수도권의 현재 부동산시장은 어떤가요?
안녕하세요 대범한애벌래285입니다.
수도권의 현재 부동산시장 분위기는 어떤지
궁금합니다.
집값이 움직이고 있을까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
수도권의 새로지은 아파트들은 거래가 되고 있습니다
수도권을 매도해서 서울 상급지로 들어올려고 하신분들이 많습니다
이러다 또 꺼질지 모르겠지만 지금은 되고 있습니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
수도권의 경우 현재는 이동수요가 많은 것 같습니다. 그동안 하락으로 인해서 멈추었던 매수자들도 관심을 보이는 것 같습니다. 서울의 경우에도 인기가 있는 지역의 경우 거래가 어느정도 계약되고 있지만 인기없는 지역의 경우 비슷한 것 같습니다. 상승을 하고는 있지만 이전과 같이 상승 폭은 크지는 않은 듯 합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
최근 부동산 시장은 서울의 인기지역을 중심으로 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 그러나 아직도 지방에는 미분양이 다 해소되지 않고 거래가 위축된 모습을 보이고있어 지역에 따라 온도차이가 심한 편입니다. 당분간은 큰 변화가 없을것으로 보이며 금리인하가 본격화되는 내년 이후 상황을 지켜봐야 할 듯한데, 최근 분양가와 전세가 상승과 인허가 물량 감소로 향후 주택가격 상승요인에 계속되고 있는 상황으로 중장기적인 상승이 예상되는데, 향후 금리와 경제상황, 정부의 정책변화 등 여러가지 요인에 따라 달라질 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고금리의 장기화, 정부의 부동산 규제, 대출규제로 부동산은 침체기에 있지만,
수도권을 중심으로 전세가가의 상승, 공급 부족 및 금리인하에 대한 기대감으로 어느정도 바닥을 다지고
상승을 준비하는 형상입니다. 물론 지방은 아직 침체기에 있습니다.
향후 금리가 인하가 되고, 규제가 완화 되면 수도권을 필두로 지방에도 회복세가 나타나리라 예상합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
현재 발표하는 조사결과에 따른 서울 주택가격 그중 아파트의 가격은 상승하고 있는 추세입니다. 똘똘한 한채를 다수 보유한 강남권과 용산등에서는 이미 이전 전고점을 돌파한 경우가 있고, 서울에서도 중저가 아파트가 많이 분포한 노도강지역내 아파트들도 거래량 및 가격이 상승되고 있는 추세이긴 합니다.
거기에 금리인하 가능성이 높아지면서 이러한 상승추세는 당분간은 유지될듯 보이나, 이러한 상황이 부동산 전반의 회복기로 이어질지는 반신반의한 의견이 많습니다. 이유는 서울, 수도권내 아파트 가격에 대해서만 상승세가 나타나고 대체제인 빌라나 오피스텔의 가격은 상승이 나타나지 않고 있다는점, 위 두 지역을 제외한 지방권내 부동산 가격은 상승추세가 나타나고 있지 않다는 점 때문으로 보입니다 . 그리고 현 부동산 시장의 악재인 고물가, 고금리, 그리고 부동산 PF대출 부실위기감등 아직 해결된게 없다는 점도 이러한 주장에 근거가 될수 있습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
수도권의 현재 부동산시장 분위기는 어떤지
궁금합니다.
집값이 움직이고 있을까요??
==. 서울 및 수도권 부동산 시장 동향은 점차 가격이 증가되고 있는 실정입니다. 가격도 작년대비 서서히 증가되고 있는 상황이지만 일시적인지, 지속될지 여부는 추가로 확인해야 하는 사항입니다.
요 몇 달 동안 할 수도권은 신축급들 위주로 가격이 꽤 많이 올라가고 있습니다.
몇몇 단지는 21년도 전고점을 이미 회복한 곳도 있습니다.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울, 수도권 부동산 시장 흐름은 상승기조 입니다.
이 온기가 지방까지 번질지 지켜봐야겠습니다
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