원룸 2명 샅이살면 월세 더 내야하는건가요?
원룸 투베이스나 투룸 2명같이 살려고 생각중인데요 2명 같이 사는만큼 월세를 더 내는건가요?아니면 수도나 전기세만 더 내는건가요? 예를들어 원룸월세가 40이면 2명같이살면 60~70만원 내야하는건가요??
아닙니다
원룸 월세를 40만원에 얻어서 두분이 사셔도 됩니다
두분이 산다고 월세를 더내지는 않습니다
계약할때 둘이 산다고 얘기하면되고 전기세나 물세는 쓰는만큼 내면 됩니다
원룸에 누구와 몇명일 살던 이에 따라 월세가 달라지는 것은 아닙니다. 원칙상은 임대차 계약에 따라 월세가 정해지고 이후 누구와 살던 월세에는 변동이 없습니다. 관리비의 경우라면 사는사람이 많아 실제사용량이 많다면 추가로 발생할가능성은 있습니다. 그리고 계약시에 특약등을 통해 2인이상 거주불가등이 특약이 없다면 누구와 살던 임대인이 이를 이유로 월세를 올리거나 할수는 없습니다.
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법적으로는 2명이 살건 4명이 살건 아무 상관이 없고 관리비는 사용한 만큼 나오니 관리비만 더 내면 되지만 임대인과의 게약에 특약사항이 있다면 그 특약사항에 따라 임대료를 더 납부 할 수도 있습니다.
보통은 임대한 주택에 전대차를 하지않는 한 임차인이 몇 명 살든지 임대인은 관여하지 않으며
전기 가스 수도 등은 실사용분대로 납입하면 됩니다.
다만 일부 원투룸 전문 임대의 경우 사용자를 한정하는 요건으로 특약하는 경우가 있습니다. 이부분은 계약전 확인하시면 되겠습니다.원룸에 추가 인원이 거주할 경우 월세가 자동으로 증가하는 법적 규정은 없습니다. 월세는 임대차 계약서에 명시된 금액을 기준으로 하며, 계약서에 특별히 추가 인원에 대한 월세 증가 조항이 없다면, 월세는 동일하게 유지됩니다. 다만, 추가 인원이 생길 경우 수도세나 전기세와 같은 공과금이 증가할 수 있으며, 이는 사용량에 따라 달라집니다. 임대인이 추가 인원에 대해 추가 비용을 요구할 수 있는지 여부는 임대인과의 협의에 따라 결정됩니다. 일부 임대인은 추가 인원에 대해 소액의 추가 비용을 요구할 수도 있으나, 이는 임대인과 임차인 간의 합의에 의해 결정되는 사항입니다. 투베이스나 투룸의 경우, 월세는 주로 방의 크기, 위치, 옵션 등에 따라 결정되며, 일반적으로 인원 수에 따라 월세가 증가하지는 않습니다. 예를 들어, 원룸 월세가 40만원이라면, 2명이 거주한다고 해서 자동으로 60~70만원을 내야 하는 것은 아닙니다. 다만, 임대인과의 계약 조건에 따라 달라질 수 있으므로, 임대 계약을 체결하기 전에 임대인과 명확히 협의하는 것이 중요합니다.
추가로, 투베이스나 투룸의 월세 기준은 지역과 건물의 상태, 제공되는 옵션 등에 따라 다양하게 책정됩니다. 일반적으로 월세는 보증금과 함께 관리비를 포함하여 책정되며, 이는 해당 지역의 부동산 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
꼭 그렇지 만은 않습니다. 통상 월세 비용을 추가하기 보다는 전기 가스 요금이야 쓰는 만큼 개별 납부할 것이고, 기본 관리비에서 2~3만원 가량 더 내는 경우가 많습니다.
임대인과 사전에 조율을 하셔야 하겠습니다.
처음 계약시 둘이 살거라고 하고 계약하면 됩니다.
두명이 산다고 월세를 더 내거나 하지는 않습니다.
공과금이야 나오는대로 내는거라 2명분을 내면 되고요.
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원룸 투베이스나 투룸 2명같이 살려고 생각중인데요 2명 같이 사는만큼 월세를 더 내는건가요?아니면 수도나 전기세만 더 내는건가요? 예를들어 원룸월세가 40이면 2명같이살면 60~70만원 내야하는건가요??
==> 원룸같은 곳에 2명이 거주를 한다면 관리비가 추가될 수 있지만 계약서 작성시 사전에 임대인에게 문의를 해야 하는 사항입니다.