같은 아파트인레 단지가 나뉘어져 있고 단지마다 세대수가 다르다면 관리비는 어떻게 부과가 되나요?
세대수가 많으면 관리비가 올라가나요?

Question

같은 아파트인레 단지가 나뉘어져 있고 단지마다 세대수가 다르다면 관리비는 어떻게 부과가 되나요?세대수가 많으면 관리비가 올라가나요?

김희영 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.개인이 사용하는 관리비가 동일하고 공용시설도 동일하다는 전제하에 대체로 세대수가 많은 아파트의 경우의 관리비가 더 적을 수 있습니다. 하지만 세대수가 많으면 그만큼 공용시설이 많을 수 있기에 별차이는 없을 것입니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.같은 아파트 단지 내에서도 단지가 나뉘어져 있고 단지마다 세대수가 다르더라도 관리비는 동일하게 부과됩니다.아파트 관리비는 일반적으로 세대별 면적에 따라 부과됩니다. 즉, 아파트 단지의 총 관리비를 세대별 면적으로 나누어 계산합니다. 이는 각 세대가 사용하는 전기, 수도, 가스 등의 사용량과는 무관합니다. 세대 수가 많을수록 관리비 단가가 낮아지는 경향이 있습니다. 대규모 단지일수록 공용 시설물이 많고, 이를 관리하는 데 필요한 비용이 상대적으로 저렴하기 때문입니다. 반대로 세대 수가 적을수록 관리비 단가가 높아질 수 있습니다. 관리비 부과 방식은 아파트 단지마다 다를 수 있으므로, 자세한 내용은 해당 아파트의 관리 규약이나 관리 사무소에 문의해 보시는 것이 좋습니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.보통의 관리비는 단지별로 구분해서 보시면 됩니다. 다만 동일 단지라도 세대수나 평수, 관리사항에 따라서 각 세대 관리비에는 차이가 있을수 있습니다, 보통 세대수가 많을 수록 평균관리비는 낮아지고, 건축년도가 오랜된 아파트일수록 유지보수 비용이 더 많이 발생하고 냉난방효율성이 신축보다 좋지않기 때문에 더 많이 나오는게 일반적입니다.

최병옥 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아파트 단지가 나뉘어 있고, 각 단지의 세대 수가 다른 경우 아파트 마다 관리 방식이 다 다릅니다. 즉 단지통합방식을 취할 경우 공용부문 관리비를 전체 세대수로 나누어서 징구를 하는 경우도 있고,아닌 경우 단지별로 공용부분을 다르게 해세 단지별 세대수로 나누어저 징구를 하는 경우도 있습니다.그리고 세대수가 많은 경우 관리비는 더 낮아 집니다. 감사합니다.

유현심 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관리비는 단지마다 계산을 하는게 아니라 총세대수에 대해 계산을 하고  평형에 따라 관리비가 차이가 있습니다세대수가 많을수록 관리비는 저렴하다고 보시면 됩니다

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.같은 아파트인레 단지가 나뉘어져 있고 단지마다 세대수가 다르다면 관리비는 어떻게 부과가 되나요?세대수가 많으면 관리비가 올라가나요?==> 아파트 관리비는 단지단위로 면적 등을 고려하여 부과됩니다. 통상 세대수가 많은 아파트단지인 경우 관리비가 소규모 아파트단지보다 저렴한 편입니다. 관리비 부과는 프로그램을 사용하는 만큼 단지별로 약간씩 차이가 있습니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단지가 나눠져 있으면 관리비는 따로 따로 부과 됩니다.그리고 세대 수가 많으면 관리비가 적게 나옵니다.감사합니다.

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같은 아파트인레 단지가 나뉘어져 있고 단지마다 세대수가 다르다면 관리비는 어떻게 부과가 되나요?