1층아파트 매매할려고 하는데요 문의드립니다
요즘 비피해가 많은데 1층아파트 침수위험있을까요? 20년동안 한번도 1층에 잠기거나 그런일은 없었던 아파트인데 이번에 문득 걱정이 되네요
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
1층 살아본 경험으로는 1층이 침수되기 어렵습니다.
지하가 있기 때문에 지하부터 물이 차오르기 때문에 1층이 침수되기 어렵습니다.
1층 역시 바닥에서 일반적으로 50cm이상 띄어져있기 때문에 물이 잘 들어오지 않습니다.
1층이라 걱정하시기보다는 해당 지역이 침수가 잦은곳인지 지대가 낮은곳인지를 확인해보시는것이 좋을것 같습니다.
환경부에서 제작한 <홍수위험지도 정보시스템>을 참고하시면 됩니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
문의하신 해당지역이 저지대에 위치한 지역인지 고지대인지 주변에 하천이나 댐 수로등이 있는 지역인지 알수 없어 정확한 답변이 어렵겠습니다.
주변 이웃한 오래 거주하신 주민분들께 여쭤 보시고 관리실 직원분, 단지내 상가 상인분들이 가장 잘 알고 계실 겁니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
아파트 1층이 침수되었다는건 거의 들어본 적이 없습니다. 일단 그리운드레벨에서 아파트가 침수되려면 최소한 1.2미터~1.5미터 높이까지 물이 차야 가능할 것으로 보이는데 그전에 지하주차장은 완전 침수가 되겠네요.
침수 위험보다 1층의 단점을 알아보시는 것이 좋을 것으로 생각됩니다.
도움되셨다면 추천 드립니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 지대가 낮은 지역에 있는 아파트는 폭우시 침수될 위험이 있는 만큼 주변 지형 등을 고려하여 침수여부를 판단해 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
1층이 침수되지않는다는 보장은 없습니다. 해당아파트가 지대가 높은편인지 확인해보시고 주변에 상습 침수지역이 있는지 확인해보셔야 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통의 아파트에 1층이 침수되는 경우는 매우 드믑니다. 물론 비가 정말많이 오고 배수에 문제가 생긴다면 가능성이 있지만 대부분의 아파트에서는 거의 일어나지 않으니 크게 걱정하실 필요는 없을 듯 보입니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
어느 아파트든 1층은 존재합니다
1층이라고 침수에 위험하다는 것은 기우입니다
다만 1층으로서 보안상 취약점, 외부소음이나 시선 등으로 프라이버시 유지에 다소 단점은 있습니다
물론 엘리베이터 이용이 필요없고 아랫층이 없어 소음민원으로부터 자유롭다는 장점도 있으나
대체로 가격적인 측면에서는 공급 당시부터 약간 저렴합니다.만족한 거래하시길 기원합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
어느지역인지 모르겠지만 아파트 1층 침수는 아직 못들어 봤습니다
산사태가 나서 휩쓸렸을때 외에는 없었던거 같네요
잘파악해보고 매수하시기 바랍니다