6년산 원룸 이사, 대출, 집주인 관련 문제

Question

보통 대출실행은 평일에 되지 않아요?

아빠는 집주인이 나 골탕먹이려는거라는데

팩트체크 해주실분! (계약서상 만기일은 5/3 일)

집주인이 다주택자라 공실 몇개보여주고 내가 결국 안한다고 결정하고 이사한다고했어..

공사할거라며 3월말부터 나가줄수있냐고 했고,

난 무리라며 가능하면 연락드리겠다고 하는등

공사인력들을 데리고 집보러 온척하며 집에

들였을때도 그려러니 6년넘게 오래살았으니 상태 체크 하고싶었겠지 싶어서 넘겼어.. 심지어 원만히

해결하고 싶어 생일기념 커피쿠폰도 보내고;

나갈때 원상복구 명분으로 어디까지 트집잘을지도 걱정이고.. 대출만기는 7일이긴한데 그전엔 줄지도 걱정이야

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Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

맞습니다

대출 실행은 대부분 평일(영업일)에만 됩니다

은행 전세대출 / 보증금 반환대출 모두

주말·공휴일 실행 거의 불가입니다

그래서

만기일이 일요일(5/3 같은 경우)이면

그 다음 영업일(예: 5/4 or 5/6)에 처리되는 게 일반적입니다

법적으로는 계약 만기일에 반환이 원칙이지만

현실에서는 대출 실행 지연 등으로 1~3일 정도 늦어지는 경우가 있습니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

대출, 입주, 원상복구, 임대인 행동 등 여러 변수가 섞여 있어서 아버지가 말한 골탕먹이려는 것이라고 단정지 수 없습니다.

임대인이 일부 전략적으로 행동하는 측면은 분명히 있어 보입니다.

감사합니다.