부동산 우상향 이 계속 되는 걸까요?????

Question

우리나라 사람들 은 안정적 인 자산을 선호를 해 서 주식 보다는 부동산 을 더 선호를 하잖아 요 근데 우리나라 부동산 은 앞으로 도 계속 우상향 을 할까요?

최병옥 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우리나라 부동산은 10년을 주기로 상승과 하락을 반복을 하면서 물가인상 및 건설원자재 상승, 분양가 상승등의 요소로결국은 우상향을 하는 모습을 보이고 있습니다. 지금 부동산 침체기 고금리의 장기화는 흡사 2011년과 비슷한 상황인데 그당시 부동산 하락기가 있었지만 10년동안 조금씩 우상향하여 전고점을 돌파했고 지금의 부동산 조정이 끝나고 나면다시금 조금씩 상승을 하지 않을까 조심스레 예측해 봅니다. 감사합니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.과거에서 현재까지는 큰 추세방향은 우상향이 맞습니다. 물론 각 구간별 세부적으로 오름과 내림의 파동은 있지만 시간이 지날수록 꾸준히 상승하는 결과나 나타났습니다.  향후 이러한 우상향이 계속될지는 확답하기 어렵지만 아마도 그대로 유지는 될것으로 판단됩니다. 부동산의 경우 지가상승이 물가상승에 따라 상승되기 때문입니다. 물론 이전보다는 기울기 즉,상승속도나 상승률은 이전보다 낮아질 가능성이 높기에 완만한 모양의 우상향흐름이 나타날수 있습니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.부동산 시장의 미래를 예측하는 것은 매우 어려운 일입니다.부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받기 때문에 예측하기가 어렵습니다. 인구 구조 변화, 경제 성장률, 금리 변동, 정부 정책 등이 부동산 시장에 영향을 미치는 주요 요인입니다. 이러한 요인들을 종합적으로 고려하여 부동산 시장의 미래를 예측하고, 이에 따라 적절한 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다.

이제동 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 부동산 가격 전망은 전문가 조차 에측하기가 어렵다고 합니다그 이유는 시장가격의 원리로 수요와  공급가격으로  분석하다가도 정책당국의 예기치 않는 규제정책은 투자에 대한 심리적 영향을 끼쳐 가격변동을 예측하기가 어렵습니다그렇지만 공급부족의 구조적 문제와 앞으로 금리인하가 예상되기 때문에 우향우 방향성은 장기적으로 가능하리라 봅니다

김재철 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.우리나라 부동산은 과거에 꾸준히 상승했지만, 앞으로도 계속 우상향할지는 미지수입니다.인구 감소, 금리 상승, 정부 정책 등 여러 요인이 복합적으로 작용하기도 하고 지역별로 차이도 크기 때문에 개별적 지역적 판단해야할듯해요.

유현심 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이제는 지역적으로 차별화가 심해질것으로 보입니다중심지는  조금씩이라도 계속 오를것으로 보이고 지방이나 소도시들은 유지를 하거나 떨어질수 있습니다인구감소와 공급과잉으로 떨어질수있으니 투자를 하실때는 그런부분을 염두에 두고 하시기 바랍니다

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산도 양극화가 진행될 것으로 보입니다.입지 좋고 신축 위주로 가격상승을 보이고 구축일수록 가격은 정체가 될곳으로 보입니다.감사합니다

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.우리나라 사람들 은 안정적 인 자산을 선호를 해 서 주식 보다는 부동산 을 더 선호를 하잖아 요 근데 우리나라 부동산 은 앞으로 도 계속 우상향 을 할까요?==> 현재 부동산 경기 상황을 고려할 때 우상향으로 갈지 여부는 많은 변수가 있습니다. 그 변수 중 긍정적인 요인 중 하나가 한국 기준금리 인하이지만 부정적인 요인 중  하나가 내수경기 악화입니다.  따라서 금년 연말까지 기다려 본다면 어느 정도 상황 흐름에 대해서 확인 가능할 것으로 보입니다.