생애 첫 디딤돌 대출시 부부합산 연봉계산 문의

Question

올해 여름 지나서 생애 첫 디딤돌대출을 받아 아파트매매를 알아볼려고 합니다

저는 해당되는게 부부합산 연봉이 7천만원 이하 이더라고요

저희는 외벌이 이며 해당 기준에 포함되는데

와이프가 작년에 단기알바(3.3세금)로 띄엄띄엄 일해서(4개월)

올해 종소세 기준으로 나온 금액과 제 연봉금액이 7천을 초과 하드라고요

작년 말부터 와이프는 단기알바를 안했는데 올해 여름 지나서 매매시 디딤돌 소득요건에 부적합 되는건지

아니면 제소득만 따지는건지 궁금합니다

Answer 1

디딤돌 대출에서 소득요건은 부부합산을 기준으로 보셔야 합니다. 다만 소득을 산정하는 기준은 직장인의 경우 전년도 근로원청징수 영수증이 기본이 되고, 와이프분의 경우는 세금납부시 기준이된 소득에 대해 산정될 가능성이 있습니다. 그에 따라 합산의 경우 초과의 가능성은 있지만 이는 예상일뿐 정확한건 디딤돌 대출을 받고자 하는 은행에 방문하여 상담을 받아보셔야 합니다. 그리고 디딤돌대출의 경우 요건 전부에 충족되어야 신청가능하고 요건 중 하나에만 해당되는 경우 신청 불가합니다, 즉 신청요건간 and이지 or이 아닙니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

부부합산으로 연 7천만원 이하로 알고 있습니다

전년도 소득을 기준으로 합산하는것으로 알고 있습니다

자세한 사항은 한국 주택 금융공사에 전화해서 상담받아보시고 진행하시기 바랍니다

Answer 3

올해면 2023년 신고소득으로 추정하시면 됩니다. 남편분 7천이시고 + 아내분 2023년 신고분 해서 8천5백만원까지면 가능합니다. (8500만원으로 완화) 좀 더 정확한 자격조건을 알고 싶으시면 센터 꼭 의뢰하시면 상세히 설명해드립니다.