우리나라에 분포되어 있는 작은 섬들도 개인간 매매거래가 가능한가요??
우리나라에 수많은 섬들이 있는데, 크고 작은 섬들이 모두 개인소유인지 국가소유인가요? 섬들도 개인간 매매거래가 가능한건가요?
섬도 하나의 토지이기 때문에 각 토지별 등기부등본을 통해 소유자를 확인해보셔야 합니다. 만약 등기부가 개설되어있고 해당 토지소유자가 있다면 정부가 아닌 개인의 소유 섬으로 볼수 있고, 이런경우라면 개인간 거래역시도 가능합니다. 이와 다르게 등기부는 있으나, 지자체 또는 국가소유로 되어 있거나, 등기부자체나 토지대장등이 없는 무주의 섬이라면 이는 원칙적으로 국가소유로 볼 수 있습니다. 국가 소유일 경우 개인에게 함부로 매매를 할수는 없으면, 정부 운영에 따라 매각이 가능한 대상으로 분류될 경우 자산공사등에서 입찰 매각등을 진행할수 있습니다 .
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우리나라에 분포되어 있는 작은 섬들도 개인간 매매거래가 가능한가요??우리나라에 수많은 섬들이 있는데, 크고 작은 섬들이 모두 개인소유인지 국가소유인가요? 섬들도 개인간 매매거래가 가능한건가요?
==> 개인 사유지인 경우에 개인간 거래도 가능합니다. 섬 개별 필지에 따라 판단해야 하는 사항입니다.
우리나라에 분포되어있는 작은 섬들은 개인소유도 있고 국가소유도 있습니다
개인소유는 개인간의 거래가 가능합니다
그래서 섬근처의 부동산을 통해서 시세를 알아보거나 또 지인을 통해서 거래를 하시면 됩니다
우리나라 섬 또한 부동산입니다. 모두다 소유자가 있습니다. 국가 소유의 섬도 있고 개인 소유의 섬도 많이 있습니다.
당연히 개개인의 매매도 이루어 지고 있습니다. 간혹가다가 법원 경매에 섬이 가끔 올라오는 경우도 있습니다.
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
개인소유의 섬들인경우 개인간에 거래가 가능합니다. 전문으로 취급하는 부동산도 있는것으로 알고있습니다.
개인소유의 섬도 있고 국유지인 곳도 있고 시유지인 곳도 있습니다. 개인소유의 섬은 당연히 매매가 가능하고 국유지나 시유지의 경우도 간혹 매각절차를 진행 하는 경우도 있습니다.