서울이 보편적으로 아파트가 주택으로 본격 공급화된 시기가 언제인가요
서울의 전지역이 보편적으로 주택공급으로 아파트가 본격적으로 건축되고 지어지는 시기가 언제이며 그 배경이 무엇인지 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입다.
1960년대 말~1970년대 초에 아파트 개념이 도입되긴 했지만, 주로 상류층이나 특권층을 위한 고급 주거지(예: 한남동 유엔빌리지, 종암동 시범아파트 등) 중심이었습니다.
1970년대 중후반에 정부 주도의 대규모 택지개발과 함께 중산층을 위한 대량 아파트 공급 시작 됐습니다(예: 강남 개발).
1980년대에 강남권을 비롯해 서울 전역으로 아파트 공급이 확산. 이 시기에는 주택난 해소와 도시계획 정책이 맞물리며 대규모 단지 아파트 건설 붐이 일어났습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우리나라 산업화가 본격화 되고 도심으로 인구가 몰리게 되고 급기화 주택수요가 늘어나면서 1970년대 정부 주도로
서울의 경우 강남, 목동을 중심으로 본격적인 대규모 아파트 단지를 계획하고 공급을 하게 됩니다. 그 후 그래도 공급에 부족함을 느끼면서 대규모 1기 신도시를 만들면서 공급정책을 늘리게 되었습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
서울의 경우는 1970년대 강남개발이 본격화 되면서 반포주공아파트가 건설되었고 사실상 아파트의 역사가 시작되었다고 볼수 있습니다, 이는 단순히 아파트가 최초 공급된 사항보다는 본격적인 택지개발과 함께 주거지역이 개발된 개념으로 볼때 시기상 강남개발과 맞닿아 있기 때문입니다. 이 당시에는 서울인구집중에 따른 주택부족이 심각하였기에 강남개발을 통해
세대를 많이 수용할수 있는 아파트를 건설함으로써 인구분산을 하고자 하였던 시기 입니다, 이당시에 지어진 아파트들이 반포주공, 압구정현재, 대치동 은마아파트가 이 당시에 지어졌다고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
우리나라에 최초로 설치된 단지형 아파트는 10개동 642세대로 1962년에 세워진 마포주공아파트입니다. 1970년 후반 부터 엘리베이터가 도입되며 아파트가 점차 도입되었고 1980년대에는 본격적으로 대단지 아파트가 들어서게 되었는데 목동아파트를 비롯하여 강동구 고덕동, 강남구 개포동/양재동, 노원구 월계동/상계동, 송파구 문정동 아파트 등이 건설되었습니다. 이렇게 아파트가 대세로 자리잡게된 이유는 우리나라는 인구밀도가 높은 편인데, 서울과 수도권에 많은 사람들이 모여 살다 보니 각종 편의시설이 집중적으로 설치되고 교육시설, 공공기관, 교통시설, 판매시설, 문화시설 등 생활에게 필요한 모든 것이 설치되고 그와 관련한 수많은 일자리가 생겨나게 되어, 이렇게 많이 생겨난 일자리에서 일하는 사람들을 수용하기위한 주택이 필요하게 되었는데 한정된 땅으로는 감당하기 힘들다보니 아파트가 등장하게 되었고 높은 집값에 비해 도시생활에 효율이 떨어지는 단독주택(주차도 어렵고 생활 인프라도 부족)에 비해 아파트의 효율성과 편리함을 경험하게되자 대부분의 사람들이 아파트를 선호하게 되었고 도심 가까이에 살고자 하는 수요가 늘다보니 더 높은 아파트를 건설하여 더 많은 사람들을 수용하게 된 것입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
서울에 보편적으로 주택이 보급되기 시작된건 60~70대입니다. 새마을운동으로 정부가 대규모의 주택공급 사업을 시작했습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울에서 아파트가 본격적으로 주거 형태로 자리잡은 시기는 도시화와 관련이 깊습니다.
핵심 시기는 서울로 이주 수요가 급증하던 1970년대 ~ 80년대 입니다. 1972년도 주택 200만 호 계획과 1970년 후반에 공영 개발 방식 아파트 단지 대규모 추진 그리고 강남 개발로 서울의 아파트 문화가 보편적으로 개발되었습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
서울에서 아파트가 보편적인 주택 형태로 본격 공급되기 시작한 시기는 1970년대입니다.
본격적인 시작: 1970년대서울의 아파트 공급이 본격화된 건 1970년대 초반이에요.
배경
대표적인 사건이 1970년 강남 개발과 함께 등장한 공영 개발 방식과 은마아파트(1979년 준공) 같은 대단지 개발. 이때부터 서울 전역에 아파트라는 형태가 퍼지기 시작했습니다.급격한 도시 인구 증가
1960~70년대 서울 인구가 급격히 늘면서 기존 단독주택만으로는 주거 수요를 감당할 수 없게 됐어요.정부 주도의 신시가지 개발 정책
박정희 정부가 토지구획정리사업과 함께 강남·잠실·개포·압구정 같은 신도심을 개발하며 대규모 아파트 단지를 공급했죠.주택난 해소 + 근대화 상징
아파트가 단순 주거공간을 넘어서 '현대화된 생활'의 상징으로 인식되면서 시민들도 선호하기 시작했습니다.도로·학교·상하수도 같은 기반시설이 아파트 단지 위주로 정비
자연스럽게 서울 주택시장의 표준 주거형태가 단독주택에서 아파트로 이동.
1980~90년대에는 재건축·재개발과 분양 아파트 붐으로 서울 전역에 아파트가 빠르게 퍼졌고, 강남3구를 중심으로 '아파트가 곧 자산'이라는 인식도 이 시기에 굳어졌습니다.
그래서 결론적으로, 서울이 아파트 위주의 도시가 된 건 1970년대부터이며
배경은 급격한 인구 증가, 정부 주도의 신시가지 개발 정책, 주택난 해소, 근대화 상징화 이 네 가지로 정리할 수 있어요.참고하세요!!