같은가격에 아파트 빌라 오피스텔 장단점

Question

신혼집매매하려는데요 같은가격대로

빌라

나홀로아파트

오피스텔

빌라랑오피스텔이 나홀로아파트보다 평수가크더라구요 세개의 장단점이있을까요

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 향후 매도 시 수요가 많고 팔릴만 한것을 매수를 하는 것이 좋습니다.

아닌 경우 매수 보다는 전월세로 가시고 아파트를 매매를 하시는 것이 좋습니다.

빌라/오피스텔의 경우 임대를 주기 위해서 매수를 많이 하고 직접 거주를 하는 경우는 주로 아파트를 하는데 아파트도 한동짜리 보다는 대단지가 좋습니다. 위의 경우 비슷한 조건일 경우 수요가 많은 곳 즉 향후 잘 팔릴만한 거래가 많은 곳을 선택을 하는 것이 우선이고 다음으로 입지 및 교통, 시설등을 보시는 것이 좋습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

같은 가격대라면 그래도 나홀로 아파트가 유리합니다

집은 매도할때를 생각해서 구입해야 합니다

빌라는 주차가 어렵고 팔때도 쉽지 않습니다

오피스텔은 관리비가 비싼 편이고 가격이 잘오르지 않는편입니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

빌라의 가장 큰 장점이 가격이고 단점은 위치가 골목가라 보안에 취약합니다. 나중에 환금성도 떨어집니다.

오피스텔은 전용률이 적다는 것이 가장 큰 단점이고 장점은 아파트보다 시세가 저렴하다는 것입니다.

아파트는 가격이 가장 큰 단점이며 거주환경과 환금성이 좋다는 것이 장점입니다.