경제
무주택자가 아닌 30대 청년 지원 가능한 LH 청약
부모님께서 자가로 지내시는 집에서 살고 있는 30대입니다.
독립을 해야 무주택자로 청약을 신청할 수 있다는건 알지만 ㅠ 지금 상태에서 가능한건 정말 없을까요?ㅠ
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
부모님 집에 함께 거주를 하시더라도 일반 청약은 당연히 가능하시고 LH 공공분양이나 특별공급도 충분하게 노려보실 수 있습니다
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
부모님과 함께 거주중이라도 본인이 미혼이고 주택을 소유하지 않았다면 LH 청년 매입임대나 전세임대 주택에 충분히 지원하실 수 있습니다. 이러한 유형은 부모님의 유주택 여부보다 신청자 본인의 무주택 상태를 우선으로 보기에 30대 청년으로 가장 현실적인 독립 수단이 됩니다. 만약 부모님 중 한분이라도 만 60세 이상이시라면 공공분양 일반공급 등 특정 청약 시 본인을 무주택자로 간주해 주는 예외 조항도 존재합니다. 다만 행복주택 같은 세대 기준 심사시에는 부모님 자산 합산액이 걸림돌이 될 수 있으므로 공고문의 소득 자산 기준을 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 가장 확실한 방법은 30세 이상인점을 활용해 주소지를 이전하여 단독 세대주가 됨으로써 완전한 무주택 자격을 확보하는 것입니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
본인 명의의 집이 없다면 부모님이 유주택자여도 청년 매입임대, 전세임대, 행복주택 등 대부분의 임대주택 공고에 무주택 자격으로 신청이 가능합니다. 특히 행복주택 청년 전형은 부모님의 주택 소유 여부와 관계없이 신청자 본인의 무주택 여부와 소득과 자산 기준만 충족하면 입주 기회를 얻을 수 있습니다. 만약 부모님이 만 60세 이상이시라면 부모님 집을 소유하고 계시더라도 일반적인 청약 예외 규정에 따라서 본인을 무주택자로 간주하여 분양 청약에 도전할 수도 있습니다. 다만 부모님과 세대를 분리하지 않은 상태에서는 부모님 + 본인의 합산 소득과 자산이 기준치를 초과할 수 있으므로 공고문의 소득 제한 요건을 반드시 먼저 확인해야 합니다. 즉 지금 당장 독립하지 않아도 본인 무주택 조건만으로 가능한 LH 주거지원 사업이 많으니 LH 청약플러스 앱에서 청년 대상 임대 공고를 주기적으로 확인해 보세요. 감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부모님과 한 세대인 상태라면 공공분양/행복주택/매입임대 등 대부분 LH 청약은 지금 바로 지원 불가입니다
세대분리(독립)을 하거나
LH 청년 구매형 임대 등 일부 특수 프로그램의 공고를 찾아 보는 것이 현재 취할 수 있는 현실적인 옵션입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
가능한 게 아예 없는 건 아닙니다. 다만 무주택세대 구성원이 기본인 유형이 많아서 부모님과 같은 세대이거나 세대 전체가 유주택이면 일반적인 LH 공공임대, 공공분양은 막히는 경우가 많습니다.
다만 청년게층, 예비 신혼부부, 신혼부부 유형 또는 신청자 본인만 무주택이면 되는 일부 유형은 청약 신청 가능합니다.
감사합니다.
부모님께서 자가로 지내시는 집에서 살고 있는 30대입니다.
독립을 해야 무주택자로 청약을 신청할 수 있다는건 알지만 ㅠ 지금 상태에서 가능한건 정말 없을까요?ㅠ
===> 지금 상태에서도 청년 특별공급이나 LH 청년 임대주택 같은 제도는 도전할 수 있고, 일반 청약을 원한다면 세대 분리가 필요합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 세대분리를 해야 될 것으로 보여 집니다. 30대이상일 경우 소득이 없더라도 전입신고를 달리 하게 되면 세대분리가 가능하게 됩니다. 전입신고가 가능한 고시원등에 잠깐 거주를 하면서 청약을 하셔도 되지만 사실 청약 때문에 고시원에 가는 것은 부담스러울 수 있고 지인의 집에 전입신고를 해도 동거인으로 등재가 되므로 사실 청약에 제약을 받을 수 있습니다. 따라서 우선 세대분리를 하시는 것이 가장 적합한 방법이라 사료됩니다.
감사합니다.