경제
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아파트나 빌라는 층간소음 문제로 서로 칼부림하는 경우도 많던데, 왜 아파트를 그렇게 좋아할까요?
아파트나 빌라는 층간소음 문제로 서로 칼부림하는 경우도 많던데,
왜 아파트를 그렇게 좋아할까요?
요즘은 사람들이 젊은 애들이 특히 생각이 없는 것 같아요.
그냥 남들이 다 하니까 그 각본대로 사는 것 같아요.
막말로 자기네들 뭐 음악 연습하는데 아파트 주민들이나 옆집에서 항의하고 그러면 기분 안 좋을 것 아니에요?
우리나라가 왜 아파트를 그렇게 매달릴까요? 인구도 별로 많지 않은 것 같은데,
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
층간소음은 말그대로 공동으로 거주하는 주택이기 떄문에 발생할수밖에 없는 부분입니다. 말그대로 층간소음이 너무나 싫다면 단독주택등에 거주를 할수 있지만 우리나라 주거형태상 아파트와 같은 공동주택 중심이라 젊은 사람들이 생각이 없는게 아니라 해당 공동주택을 벗어나면 그만큼 불편함이 커질수 밖에 없는 환경이기 떄문입니다.
그리고 아파트나 공동주택에서 음악연습을 하는 것자체가 기본적인 공동체의식이 없는 것이기에 비판을 해야 할 대상이지, 이에 따라 피해를 보는 사람들이 이걸참고 왜 아파트를 선호하지는 지를 고려할 부분은 아니라고 봅니다. 질문에서 우리나라가 왜 아파트에 매달릴까, 인구도 많지 않은데는 사실 잘못된 사실입니다. 우리나라의 면적70%가 산지이고 인구대비 거주가능한 평지는 매우 협소합니다. 특히 특정 수도권에 인구집중이 심각하기 떄문에 동일면적내 많은 세대수 확보가 가능한 아파트등 공동주택이 집중개발된 것이고 그에 따른 기반시설이 갖추어져 있기 때문에 지금의 젊은 사람들은 아파트를 선호한다기 보다는 너무나 당연한 일반적인 주거형태로 인식하고 있다는 점도 고려하셔야 합니다.
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채택된 답변안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아파트가 인기가 많은 이유는 환금성이 크기 때문입니다.
한국에서 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 가장 안전한 재테크 수단입니다.
쉽게 사고 팔 수 있고 인구가 줄어든다고 하지만 인프라가 좋은 대도시 아파트의 수요는 여전히 강할 것으로 예상되어 내 자산을 키우기 위한 선택으로 아파트만 한 대안이 없다는 것이 오래된 학습으로 증명되어 매수세가 강한 듯 보입니다.
이 같은 현상은 앞으로도 지속될 것으로 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
우리나라는 인구밀도가 매우 높은 편(인구수 자체는 많이 않은 것 같아도 단위면적 당 인구수는 매우 많은 편 입니다.)인데, 서울과 수도권에 많은 사람들이 모여 살다 보니 각종 편의시설이 집중적으로 설치되고 교육시설, 공공기관, 교통시설, 판매시설, 문화시설 등 생활에게 필요한 모든 것이 설치되고 그와 관련한 수많은 일자리가 생겨나게 되었습니다. 이렇게 많이 생겨난 일자리에서 일하는 사람들을 수용하기위한 주택이 필요하게 되었는데 한정된 땅으로는 감당하기 힘들다보니 아파트가 등장하게 되었고 높은 집값에 비해 도시생활에 효율이 떨어지는 단독주택(주차도 어렵고 생활 인프라도 부족)에 비해 아파트의 효율성과 편리함을 경험하게되자 대부분의 사람들이 아파트를 선호하게 되었고 도심 가까이에 살고자 하는 수요가 늘다보니 더 높은 아파트를 건설하여 더 많은 사람들을 수용하게 된 것입니다. 많은 사람들이 찾다보니 아파트도 점점 진화를 하여 도서관, 헬쓰장, 수영장 등 각종 커뮤니티 시설이 설치되고 편리한 주차장, 홈오토메이션, 놀이터, 경로당, 관리소 등 각종 시설이 들어서고 조경도 멋지게 제공되는 등 점점 더 사용이 편리하게 되고 있습니다. 층간 소음등으로 문제가 되는 경우도 있으나 단점에 비해서는 장점이 훨씬 많다보니 아파트를 선호하는 것 입니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
아파트는 편리함과 보안이 우수해서 주차, 보안, 쓰레기 처리 등 가사 노동과 스트레스를 최소화해 줍니다. 좁은 수도권 땅에 인구가 몰려 있어서 아파트 중심의 편리한 교통과 학군, 상권을 포기하기가 어려우면 빌라나 주택에 비해서 시세가 투명하고 쉽게 사고팔 수 있어서 자산을 지키는 가장 안전한 방법입니다. 층간소음이라는 치명적인 단점을 알면서도 현대 사회를 살아가기 위한 효율성과 이익이 더 크기 때문에 선택하는 것입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트 선호 현상은 단순히 유행이나 집단심리만으로 설명되기보다는,도시 집중,경제적 현실,자산 가치,생활 편의성 같은 요인들이 함께 작용한 결과라고 보는 것이 더 가까울 것 같습니다
반대로 사용자의 관점처럼 조용한 환경,취미의 자유,이웃 눈치 안 보기를 중요하게 생각한다면 아파트의 장점보다 단점이 더 크게 느껴질 수 있습니다그런 가치관 자체는 충분히 합리적인 선호라고 볼 수 있습니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
우리나라는 국토 면적에 비해 사람이 수도권과 대도시에 집중이 되어 있습니다. 직장, 학교, 병원, 문화시설 등도 한 곳에 집중이 되어 있기 때문에 같은 면적에 많은 사람을 수용하기 위해서는 결국 고층 공동주택이 구조상 가장 효율적일 수 밖에 없습니다. 또한 아파트는 생활 편의성이 높습니다. 경비실, 주차장, 엘리베이터, 관리사무소 등등 각종 편의시설들이 갖춰져 있습니다. 그리고 우리나라에서는 아파트의 거래 가장 활발하고 가격 정보가 투명하기 때문에 부동산에 대한 가치 측면도 고려할 수 밖에 없기도 하죠. 팔기도 쉽고 담보가치로 인정받기도 좋아서 말씀하신 단점들이 있음에도 불구하고 단독주택보다 아파트를 더 선호할 수 밖에 없습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 아파트의 경우 시설이나 보안 등이 우수하고 채광 및 조망권도 좋습니다.
또한 입지적으로 좋을 경우 교통에 편하고 브랜드 좋고 랜드마크인 아파트에 산다면 다른 사람들에게 부러움에 대상이 될 수 있는 효과도 있습니다. 즉 좋은 아파트에 사는 것이 이제는 부의 상징이 되고 물론 대저택(고가단독주택)에 사는 재벌들과는 별개로 일반 도심의 단독주택보다는 공동주택 아파트를 더 선호를 하고 있습니다. 다만 공동주택의 단점이 층간소음 및 세대간 갈등등이 있을 수 있지만 현재 단독주택용지는 사라지고 부동산 공급을 위해서 점점 위로 높게 지어서 최대한 많은 세대가 거주를 할 수 있도록 건축형태도 바뀌었다 볼 수 있습니다.
감사합니다.