아파트 2층은 로얄층에 비해서 얼마나 싼 편인가요?
아파트는 층 수에 따라서 가격이 다른 편인데요..그럼 로얄층에 비해서 2층은 얼마정도 싼 편인가요?
가격은 아파트마다 다를 것 같아서 한 10% 정도 더 싸다고 보면 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지역과 상황에 따라 가격결정이 다릅니다
보통은 5%~15%까지 차이는 날수 있지만 그지역이 호재가 있고 매물이 없으면 저층이라도 가격을 잘받을수 있습니다
좋은 층이 먼저 매도되면 남아있는 저층이나 안좋은 매물들이 높은 가격에 거래가 되는 경우가 많습니다
상황에 따라서 다를수 있지만 보통때라면 더저렴하다고 보시면 됩니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
정확한 기준이 있는 것은 아닙니다. 보통 같은 동에 있는 저층과 고층(로얄층)의 경우 가격차이는 10~15%까지고 날수 있는게 일반적이고 2층의 경우 가장 낮은 가격대를 형성하는 1층보다는 가치가 높기에 로얄층과의 가격차는 10%이내로 볼수 있을 듯 합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
아파트에 따라서 상황이 다를 수 있는데 차이가 많으면 10%이상 날 수도 있고 적으면 5%정도가 될 수도 있습니다. 아파트의 구조나 배치, 주변 상황에 따라서 달라질 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 아파트 마다 가격 차이는 있겠지만 같은 동 로얄층과 2층의 경우 5~10% 정도의 가격차이가 난다고 보시면
됩니다. 정확히는 해당 아파트 KB시세등에서 조회를 해보시면 정확하게 알 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
아파트마다 다르지만 일반적으로 2층은 로얄층 대비 5~15% 정도 저렴한 편입니다.
특히 엘리베이터 이용, 전망, 채광, 사생활 보호 여부에 따라 가격 차이가 결정됩니다.안녕하세요. 공인중개사입니다.
보통 저층일 경우, 최고 로얄층 대비 약 10% 저렴한 선에서 결정되는 것이 대부분입니다. 이미 분양가자체가 다르기 때문에 분양가대비 저렴한 비율만큼 유지 됩니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
저층과 고층 사이에 가격 차이는 보통 5000만원 정도 차이가 납니다. 물론 가격대가 벌어질 수록 더욱 그 차이는 커지지만 10억원 밑에서는 보통 10%내에서 차이가 생깁니다. 많이 차이날 것 같지만 의외로 그 차이는 많지 않더라구요. 6~7억원대 아파트의 경우 3~4천만원 정도 차이나는 것 같아요. 하지만 가격적 차이가 있는 것이지 매도가 잘 된다고는 말씀 못드리겠습니다.
아파트는 층 수에 따라서 가격이 다른 편인데요..그럼 로얄층에 비해서 2층은 얼마정도 싼 편인가요?
가격은 아파트마다 다를 것 같아서 한 10% 정도 더 싸다고 보면 될까요?
===> 공시가격을 고려할 때 2층은 1층 보다 가격이 높지만 로얄층과 비교시 약 5% 정도 저렴하다고 할 수 있습니다. 1층이 10%정도 저렴한 편인 만큼 이를 참고하시기 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
아파트 2층은 다른 층에 비해 가격이 저렴합니다.
보통 다른층이 2억이라고 한다면 1억 8천 정도 생각하시면 되겠습니다. 10% 정도 저렴합니다.
감사합니다.