분양아파트 입주가 25년 3월이면 전세세입자 구하는시기가 언제인가요
분양아파트 입주시점이 25년3월인데 직접 안들어가고 전세세입자 구하려고하면 언제부터 구해야 하나요? 그리고 구할때 보통 어떻게 구하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
25년 3월 입주 시점이면 그 전부터 세입자를 구하셔야 합니다. 보통 3~6개월 전 부터 세입자를 구하기 시작합니다.
중도금 6회차 납입 시점부터 구하시는 분들이 많습니다. 감사합니다.
1명 평가보통 입주 2개월 전쯤에 사전점검을 합니다.
그때 가서 집 둘러보시면 아마도 아파트 앞에 많은 부동산들이 나와서 명함 주고 할 것입니다.
그 부동산들 모든곳에 물건 주고 빨리 빼달라고 하시면 입주시기에 맞춰 구할 수 있을 것입니다.
다만, 입주 물량이 많다면 전세가는 입주 날짜가 다가와 올수록 급격하게 내려갈 수 있습니다.
처음에 좀 높게 불렀다가 따라가면서 가격을 내리면 빨리 빠지기 힘들고 처음부터 그냥 손님 있을때 조금은 낮은 가격이더라도 계약을 해버리는편이 낫습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
입주아파드는 전세매물이 많을수 있어서 가격이 저렴할수 있습니다
그래서 몇개월전부터 미리 전세입자를 찾으시면 됩니다
주위 부동산 몇곳에 매물을 내놓고 원하는 가격대를 말씀드리면 부동산에서 전세입자를 찾을겁니다
좋은 인연의 세입자를 만나시기 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 인근 부동산에 3개월 전쯤 입주아파트 세입자 받을 수 있도록 의뢰를 해놓는 것이 중요합니다.
그리고 잔금시 대출이 있다면 전세금으로 대출 상환 조건이라고 말씀을 하셔야 하고 특히 로얄동 로얄동일 수록
그리고 옵션이 좋을 수록 빨리 소진되는 경우가 있습니다.
감사합니다.