아파트 방 한칸을 월세를 줘도 괜찮나요?
현재 아파트를 매수하여 혼자 살고 있는 사람입니다. 방이 3개라서 방 하나를 옷방으로 쓰고 있습니다. 근데 옷방이라 안방이나 다른 방에 헹거를 설치해서 사용해도 될 거 같은데 그럼 남는 방을 월세를 줘도 괜찮나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
방1칸을 월세로 놓을때는 계약서를 쓸때 주소 쓰고 몇호의 방1칸 이런식으로 계약을 할수 있습니다
필요하시면 그런식으로 월세로 놓으셔도 됩니다
부동산에 의뢰를 하셔서 맞는분을 찾으시기 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네 가능하십니다.
동거인으로 전입을 해서 월세계약서 작성 하셔서 정식적으로 월세계약형식으로 하셔도 가능하십니다.
감사합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
현재 아파트를 매수하여 혼자 살고 있는 사람입니다. 방이 3개라서 방 하나를 옷방으로 쓰고 있습니다. 근데 옷방이라 안방이나 다른 방에 헹거를 설치해서 사용해도 될 거 같은데 그럼 남는 방을 월세를 줘도 괜찮나요?
==> 네 법률적으로 문제가 되지 않습니다. 이러한 유형의 주택을 가지고 에에앤비 또는 삼삼엠투도 이러한 유형으로 이용되고 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네, 관계없습니다. 방 한칸에 대해서도 소유자가 원하면 임대차가 가능합니다. 또한 주택임대차보호법도 적용이 가능합니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
아파트 방 한 칸을 월세로 내놓는 것은 가능합니다. 주택임대차보호법에 따르면 주거용 건물의 일부를 임대차하는 것도 법의 적용을 받습니다. 따라서 방 한 칸을 임대차 계약서에 명시하고, 전입신고와 확정일자를 받으면 대항력과 우선변제권을 가질 수 있습니다. 다만, 임대차 계약서를 작성할 때는 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하고, 공용으로 사용할 부분과 공과금 분담 기준 등을 특약사항에 기재하는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
보통은 집 전체를 월세로 내놓아서 월세 개념이 있지만 일반 부동산에서는 잘 하지는 않고 같이 사는 개념인 쉐어하우스 개념으로 방을 공유하시면 될 듯합니다. 어떻게 보면 잘 모르는 사람과 같이 지내야 한다는 것인데, 동거인을 구하는 것과 같습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아파트 방 한칸 월세를 준다는 의미는 같이 산다는 의미랑 같은 것이라 어렵지 않을까 싶습니다.
법적인 재제 없이 자율적으로 그렇게 한다면 모르겠지만 법적인 테두리 안에서 권리와 의무를 받고 싶다면 방 한칸 월세는 어렵습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
아파트 여유있는 방메 대한 임대행뮈는 가능합니다 쓸대없이 빈방은 중개사무소에 의뢰하여 적극적으로 임대하시기 바랍니다
다만 임대차 3법 의해 보증금은 6천만원 이상과 월세 30만윈 이상은에 신고의무가 있으므로
보증금 이나 윌세를 그 이상 받지 않을때는 신고의무가 없으니 월세는 299.999 을넘치 않고 보증금은 59,999.999원을 넘지 않으면 신고의무 조차 없습니다
여기에서 보증금이나 윌세중 단 하나라도위배되면 주민션터에 신고하셔야 합니다
좋은질문 감사드리며 적극적으로 임대하시기를 권장드립니다
감사드립니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
주택임대차보호법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용한다고 되어있으므로 건물의 일부인 방 1칸에 대해서도 월세가 가능하고 전입신고 및 확정일자도 가능합니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
거의 없는 일입니다 .
아파트의 경우에 임차인이 별도 세대주로 전입이 어렵고,
간섭없이 독립적인 주거생활를 원하는 현대인의 속성상 일부 공간을 공동 사용해야 되는 아파트인 경우에 임차인을 구하기도 매우 어려울 것입니다.
꼭 원하신다면 동거인으로 등재돼도 부담 없을 지인을 알아 보시는 것이 빠를 것 같습니다.
잘 해결되시길 바랍니다.
거주할 세입자를 구할 수 있으면 가능합니다.
다만, 예전에는 그렇게 살려는 사람들이 좀 있었는데 최근에는 현관이 공용이면 사실 구하기 쉽지 읺습니다.
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