든든전세주택 동거인 신고 해야하는건가요?

Question

안녕하세요. 예비신혼부부인데 여자측 부모님이 주택을 소유하고 계신 만60세미만이시라 남자측명의로 든든전세주택을 신청후 당첨이되면 같이 동거를 하려고합니다. 혹시 남자명의로 당첨된후 입주후에 부모님과 함께살고있는 여자가 남자명의 당첨집으로 전입신고하면 든든주택퇴거해야하나요?

또한 전입신고를 해서 퇴거가 된다면 그냥 비밀리에 동거해도 상관없나요? 불시검문 온다는 소문을 들어서..

그리고 입주신청때 동거인신고하는 것도 있다던데 꼭 동거인 신고를 하고 동거해야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

든든전세주택에 입주 후 동거인 신고는 필수입니다. 동거인을 신고하지 않으면 퇴거 대상이 될 수 있습니다. 또한, 전입신고를 통해 부모님과 함께 살게 되면 퇴거 조치가 발생할 수 있기 때문에 신중해야 합니다. 불시검문이 있을 수 있기 때문에, 비밀리에 동거하는 것은 위험할 수 있습니다. 따라서 동거인 신고는 반드시 해야 합니다. 참고하세요!

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

든든전세주택에 입주할 때, 동거인 신고는 반드시 필요하다고 합니다

주택청약을 신청할 때나, 입주 후에도 동거인을 신고하지 않으면, 주택 공급 조건을 위반할 수 있기 때문에 동거인은 전입신고 시 함께 신고해야 하며, 동거인으로 등록된 사람은 거주지의 법적 구성원으로 인정받게 됩니다

만약 동거인 신고 없이 거주하게 되면, 향후 점검에서 문제가 될 수 있으니 신청할때 동거인도 같이 신청하시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

원칙적으로 동거인으로 등록을 해서 거주를 하시는 것이 원안이지만 굳이 하지 않아도 크게 상관은 없습니다.

가끔 구청에서 실거주 확인차 오긴 하는데 찜찜하시면 동거인으로 등록하시고 거주를 하셔도 됩니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 예비신혼부부인데 여자측 부모님이 주택을 소유하고 계신 만60세미만이시라 남자측명의로 든든전세주택을 신청후 당첨이되면 같이 동거를 하려고합니다. 혹시 남자명의로 당첨된후 입주후에 부모님과 함께살고있는 여자가 남자명의 당첨집으로 전입신고하면 든든주택퇴거해야하나요?

==> 퇴거대상이 되지 않습니다.

또한 전입신고를 해서 퇴거가 된다면 그냥 비밀리에 동거해도 상관없나요? 불시검문 온다는 소문을 들어서..

그리고 입주신청때 동거인신고하는 것도 있다던데 꼭 동거인 신고를 하고 동거해야하나요?

==> 네 전입신고를 하지 않고 거주하는 경우 확인을 할 수 있는 방법이 없습ㄴ디ㅏ.

Answer 5

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

그렇지는 않을것으로 보입니다. 보통 혼인신고를 안한 상태에서 동거를 위해 전입신고를 하시면 동거인으로 세대등록이 되고 이런 경우 동거인의 주택보유여부는 대출자인 세대주의 주택수에 영향을 주지 않습니다. 또한 혼인신고를 하셨더라도 혼인시 부모님과 주소지를 달리하게 될 경우 세대분리가 되기 떄문에 부모님 주택보유 여부는 영향을 주지않게 됩니다. 결론적으로 혼인신고를 하시고 동거를 진행하시는게 오히려 문제가 없고, 혼인신고를 하지 않더라도 질문자님 명의의 대출에는 영향이 없을 것으로 판단됩니다.