경제
가장탐구하는블랙베리
역세권 병세권 셔세선 슬세권 이런게 뮈에요
역세권 병세붠 슨세권 셔세붠
이런거 인프라와 아파트 거리가 가까우면
붙여주는 이름 같은데 이런 아파트를 사야
나중에 매매가 잘 되나요
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
생활인프라가 밀집된 역세권, 슬세권 등은 실거주 선호도가 항상 높아서 경기 침체시에도 방어와 매수가 수월합니다. 이미 높은 입지 가치가 매매가에 상당 부분 반영되어 있는 경우가 많아서 향후 시세 상승 여력과 실거주 만족도를 함께 저울질해야 합니다. 무조건적인 유행을 따르기보다 본인의 생활 패턴에 가장 중요한 인프라가 무엇인지 우선순위를 정해서 매입하는 것이 좋습니다. 감사합니다.
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채택된 답변안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 부동산의 가치는 입지에서 차이가 나게 됩니다.
해당 아파트가 학군이 좋거나 교통이 좋고 주변에 좋은 인프라가 있을 경우 편리하기 때문에 수요가 몰리고 가격이 올라가는 것입니다. 우리가 잘 아는 역세권의 가치는 부동산 수요에 매우 중요한 역할을 하며, 병원이 가까울 수록, 슬리퍼를 신고 주변 인프라를 이용할 수 있을 만큼 주변 인프라가 많을 수록, 집앞에 스타벅스가 있을 정도로 편리한 즉 아파트 앞에 좋은 인프라, 학군, 교통이 좋은 곳은 사람이 몰리고 가격이 잘 오르고 매도 시에도 잘 팔리는 장점이 큰 아파트라 볼 수 있지만 가격이 비싸다는 단점은 있을 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
역세권, 슬세권 이런 용어들은 아파트 주변에 어떤 생활 인프라가 가까운지를 표현하는 단어들이라고 보시면 됩니다.
. 역세권 - 지하철역까지 걸어서 5분~10분 이내 인 곳. 가장 중요한 입지 요소 중 하나
. 병세권 - 대학병원이나 종합병원이 가까운 곳
. 학세권 - 초, 중, 고등학교가 가까운 곳
. 숲세권 - 공원이나 산, 녹지가 가까운 곳.
. 몰세권 - 대형 쇼핑몰이 가까운 곳.
. 스세권 - 스타벅스가 가까운 곳.
. 슬세권 - 슬리퍼를 신고도 생활이 가능할 정도로 편의점, 마트, 카페, 음식점 등이 가까운 생활권
이러한 곳들은 나중에 좋은 평가를 받기가 좋은 곳들로 향 후 수요가 충분한 지역인 경우가 많습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
역세권 : 지하철역이나 기차역이 도보로 가까운 곳
병세권 : 대학병원이나 의료시설 이용이 편리한 곳
학세권 : 학교가 가까운 곳
숲세권 : 숲이 가까운곳
보통 이러한 곳은 선호도가 높기 때문에 매매가 잘됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
주거 편의 시설과 단지의 인접성에 따라서 지하처열=역세권, 대형병원=병세권, 슬리퍼 생활권=슬세권, 셔틀버스 운행=셔세권 등의 용어가 적용됩니다. 편리한 인프라는 거주 만족도를 높여서 수요가 꾸준하게 유지되므로 환금성과 가치 방어 측면에서 매매가 원활하게 이루어지는데 긍정적인 영향을 줍니다. 다만 이러한 입지적 장점은 이미 높은 시세에 선반영되어 있는 경우가 많으므로 본인의 예산과 대출 상환 능력을 고려해서 신중하게 선택해야 합니다.