3기 신도시에서 가장 입지가 좋은 신도시는 어디일까요?

Question

최근 서울 및 수도권 부동산 상승세가 이어지고 있는 상황입니다.

수도권에 집이 없는 사람이라 3기 신도시에 관심이 커지는데 3기 신도시에서 가장 입지가 좋은 신도시는 어디일까요?

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

현재 서울의 대체 주거지로서 하남 교산지구에 대한 입지 평가와 기대감이 높은 편입니다. 하남 교산은 서울 동쪽권역에 인접해있고 잠실과도 가까운 편입니다. 또한 하남 교산에는 AI 혁신 클러스터가 들어설 예정입니다.

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

3기 신도시 중에서 가장 입지가 좋은 신도시는 대체로 고양시의 '창릉신도시'와 부천시의 '대장신도시'로 평가받고 있습니다. 창릉신도시는 서울과의 접근성이 뛰어나고, 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, GTX-A 노선과의 연계가 예정되어 있어 서울 도심으로의 이동이 용이합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

지금까지는 하남 교산, 남양주 왕숙이 입지가 좋고

과천에 중규모 택지지구도 입지가 좋습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

3기 신도시중에 강동구옆에 예정된 하남 교산지구가 아무래도 입지면에서 우수한 것으로 사료됩니다.

그리고 왕숙신도시의 경우 강남으로 가는 9호선, 도심, 여의도로 가는 GTX-B가 들어오는 등 교통편이 우수합니다.

또한 광교의 경우 물리적인 거리는 좀 있지만 신분당선에 의해서 강남 접근이 용이합니다.

위의 3지역이 가장 인기가 있지 않을까 사료 합니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

3기신도시들 중에서 입지측면에 대한 판단은 개인적인 생각에 따라 다를수 있습니다. 주택가격에서 서울 접근성과 주변 시설, 주거상의 편의등을 고려한다면 하남교산 입지와 고양 창릉입지가 유리하다고 볼수 있고 실제 3기신도시중 선호도만 보면 위 두지역이 가장 높습니다.

Answer 6

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

3기신도시는 남양주왕숙,고양창릉,하남교산,부천대장,인천계양인데 이지역의 공통점은 GTX개통시 서울권까지 30분안에 출근이 가능하다고 합니다

국토부가 조사한결과 하남교산이 높은 선호도를 보였다고 합니다

이유는 이미 조성이 된 신도시로 위례,미사,감일지구의 중간 위치라 입지가 좋다는 분석입니다