내후년 결혼 생각중인데 첫 집을 매매를 하는게 좋은걸까요?

Question

요즘 유튜브 보면 전세로 들어가지말고 매매해라 그리고 생애최초대출 통해 서울에 6억짜리 집을 풀대출로 사라 이런 내용이 계속 보이는데 왜 영끌을 하라고 유도하는걸까요? 저도 차라리 괜찮은 가격이면 매매를 하는게 낫겠단 생각이긴 한데 무리하게 대출을 하는건 아닌것같다고 생각을 해서요

Answer 1

요즘 유튜브 보면 전세로 들어가지말고 매매해라 그리고 생애최초대출 통해 서울에 6억짜리 집을 풀대출로 사라 이런 내용이 계속 보이는데 왜 영끌을 하라고 유도하는걸까요?

===> 네 그렇게 보입니다.

저도 차라리 괜찮은 가격이면 매매를 하는게 낫겠단 생각이긴 한데 무리하게 대출을 하는건 아닌것같다고 생각을 해서요

===> 대출을 하는 경우 매월 부담해야 하는 금융비용도 검토한 후 신중하게 판단애 하는 사항입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

서울은 땅면적이 좁은데다 공급이 부족해서 자꾸 올라는 조건이라 유튜버들이 하는 얘기입니다

대출을 받는다해도 본인이 감당할수 있어야 합니다

여러 상황을 따져보고 본인에게 맞다면 구입을 하시는게 빠를수도 있습니다

그렇지만 무리는 안하는게 좋습니다

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

현재 서울과 수도권에 인구가 쏠리고 주택수요는 많은데 공급이 원활하지 않아서 부동산 가격이 높게 형성이 되어져 있습니다. 정부로써는 이러한 부동산 가격을 안정화 시키기 위해서 수요억제정책으로 일시적으로 가격을 누르고 있는 형상이라 공급이 원할하지 않을 경우 언제든 상승의 여지가 있기 때문에 매매를 권할수도 있다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

매매는 장기적인 관점에서 자산형성에 도움이 되겠지만 여유가 있는 상황이 아니신 상황에서 영끌 투자는 오히려 이자에 대한 상환 부담만 높일 수 있습니다. 유튜브 내용은 필요한 내용만 얻으시고 대출은 감당 가능한 시기에 내집 마련을 하셔도 충분하실 거라 생각합니다

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

영끌은 아니더라도 본인 수중에 있는 돈과 감당 가능한 대출을 활용하여 최대한 좋은 부동산을 매수하는 것이 자산 증식 효과 측면에서 긍정적으로 작용할 것입니다.

따라서 영끌 보다는 본인이 감당 가능한 선을 정하고 그 수준에 맞는 부동산을 선택하시길 바랍니다.

감사합니다.