해가잘들어오는집은 좋은집인가요?
안녕사세요 아파트에살고있는데 동향입니다 그래서그런지 아침에해가 일찌감치 잘들어오고 겨울은춥네요 좋은집이라고말할수있을까요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
동향인 아파트인 경우에는 아침에 햇살이 빨리 들어오고 오후에는 적게 들어으므로 여름에는 시원한 장점이 있습니다만 겨울에는 해가 들어오는 시간이 짧아 다소 추울수 있어 난방비가 많이 들어 최고로 좋다고 할 수는 없습니다.
아파트는 남향인 경우가 선호되지만 아파트가 밀집되면 공간효율이 적어져서 최근에는 남서향, 남동향등의 개념으로 ㅅ 형태의 배치를 활용하는 경우도 많습니다. 남향은 햇빛을 받는 시간이 길기에 겨울철 에너지 효율이 좋아서 난방비도 적게 나오고, 여름철에는 고도가 높아 햇빛이 적게 들어와 다른 방향보다는 시원한 장점이 있지만, 다른 방향에 비해 가격이 비쌀 수 있고 대단지의 경우는 뷰가 안좋을 수도 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아침에 해가 들어오면 동향이 가능성이 큽니다.
사람들이 가장 선호하는 집의 방향은 정남향입니다.
늦은 오전 부터 늦은 오후까지 하루종일 채광이 좋고 통풍도 좋아서 집이 습하지 않고 좋습니다.
정남향 다음으로 선호를 하는 것이 동남향, 서남향 정도 있다고 보여 집니다.
동향의 경우 아침에 잠깐 해가 들어오기 때문에 대낮에 어두울 수 있다는 단점이 있을 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
우리나라는눈 위도상 북위권에 속하기 때문에 여름애눈 햐가 넢이 솟으며 겨울에는 낮게 비추어 남쪽방향은 여름에는 시원하고 겨울에는 햇살이 방안 깊숙히 비치게되어 따뜻합니다
따라서 아파트를 건설하면서도 70년대에는 모두 넘쪽방향으로 만 건축하여 성냥각 모양이라고 하였던적도 있었습니다
그러나 최근은 에어콘시섪에어콘시섪기술이 발달하면서 중앙난방에서 개별난방으로 기술적 발전으로 대단위아파트에서는 동남쪽방향이거나 서남쪽방향으로 단지의 토지 효율화룰 최대로 추구하는 경향을 보이고 있습니다
참고 바랍니다
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
네, 동향이면 충분히 괜찮은 향입니다.
남향을 많이들 선호하시는데, 그렇게 되면 완전 북쪽이 부엌 쪽이라 부엌쪽에서도 손해보는 부분이 많습니다.
따라서 동향을 추천합니다.
겨울이 추운 것은 난방이 조금 덜되거나, 단열이 되지 않아서 그런 것이지, 남향이라도 추운집은 엄청 추워요.
동향이라서 겨울에 추운 것이 아님을 알아 주세요.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
실거주 측면에서는 대부분 좋은 집이 맞습니다. 해가 잘드는 집은 겨울에는 따뜻하여 난방비가 절약될 수 있으며 곰팡이나 습기가 적고 심리적으로 안정감 있고 밝은분위기가 생활 쾌적성을 매우 높일 수 있습니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
집의 방향은 일조량,온도, 그리고 생활 패턴에 따라 장단점이 달라지기 때문에, '좋은 집'이라는 기준은 개인의 가치관과 생활 방식에 따라 달라질 수 있습니다. 해가 잘 드는 집이 일반적으로 선호 되는 것은 사실이지만, 어떤 방향의 햇빛을 선호 하는지는 개개인마다 차이가 있습니다.
동향 주택은 해가 가장 빨리 들어오는 방향입니다. 일출부터 점심시간 까지 햇빛이 집 안으로 들어오며, 오후에는 해가 적게 들어와 여름철에는 비교적 시원합니다. 하지만 겨울철 오후에는 햇빛이 들지 않아 추울 수 있다는 단점이 있습니다. 아침 일찍 활동을 시작하는 분들에게는 좋은 선택이 될 수 있습니다.
결론적으로 동향 아파트에서 아침 햇살을 충분히 누리시는 장점이 있으나, 겨울철 오후의 추위는 동향 주택의 일반적인 특성으로 볼 수 있습니다. 따라서 '좋은 집'의 기준은 단순히 일조량의 많고 적음보다는 개인의 생활 패턴, 계절 별 선호도, 그리고 주거 환경에 대한 우선순위에 따라 달라진다고 말씀 드릴 수 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 질문과 같이 해가 잘 들어오는 것을 일조권이라고 하는데, 일조권의 경우 주택을 선택하는데 있어 매우 중요한 요소입니다. 특히 해가 잘 드는 집은 겨울에도 일정온도유지가 용이해서 에너지효율도 좋은 게 특징이고 집안자체가 어둡지 않아 거주편의성도 높은 편입니다. 그만큼 주택가격도 그렇지 못한 주택에 비해서 높게 평가가 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
해가 잘 들어오는 집은 좋은 집일 수 있지만, 조건에 따라 장단점이 분명히 나뉩니다.
지금 말씀하신 동향 아파트도 상황에 따라 충분히 장점 있는 좋은 집으로 평가받을 수 있습니다
겨울에는 남향집이 햇빛이 오래들어와서 더 따뜻하긴 합니다
하지만 동향 집도 아침 채광이 좋고 곰팡이 위험이 적어,주거환경을 잘 관리하면 충분히 좋은 집이 될 수 있습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
우리나라 향의 선호도는 남향, 동향, 서향, 북향 순입니다.
따라서 동향도 남향보다는 선호도가 낮지만 좋은 향이라 생각합니다.
감사합니다.