역세권의 정확한 정의는 어떻게 될까요?
안녕하세요.
부동산 시장에서 정말 많이나오는 표현이 역세권인데요. 역세권의 지하철역과 가까운걸 의미하지만
정확히 몇m까지인지 정의가 있을까요?
역세권의 사전적 정의는 없습니다.
개인들이 느끼는 정도로 누군가에게는 A아파트가 역세권이라고 볼 수 있더라도 누군가에게는 아닐 수 있습니다.
보편적으로는 500m 이내, 걸어서 5분이내 정도로 보는 편입니다.
같은 사람이라고 하더라도 내가 매수할때는 역세권 아니라고 생각했던 집을 매도할때는 이정도면 역세권이지 라고 생각할수도 있습니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
역세권 이라는 용어는 법적으로 명확한 거기 기준이 정해져 있지는 않지만, 일반적으로 부동산 업계에서 일정한 기준을 가지고 사용을 합니다.
도보 5분이내는 초역세권으로 불리웁니다. 가장 선호도가 높으며 상업시설, 오피스 등이 밀집해 있습니다.
도보 10분 이내는 일반적인 역세권 범위로 봅니다.
1km 이상이 되는 경우는 역세권에서 벗어나기는 하지만, 대형 개발사업에서는 확장형 역세권으로 분류가 가능 합니다.
가장 일반적인 역세권 기준은 500m 이내로 보시면 될 듯 합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
부동산에 있어 역세권은 매우 중요한 역할을 하며 역이 들어서는 경우 부동산 가격이 상승할 수 있습니다. 역세권에 대한 정확한 정의는 없지만 보통 지하철역과의 거리가 걸어서 10분 이내인 가까운 곳을 지칭하며 5분이내인 곳은 초역세권, 역세권에 해당하는 역이 2개소인 경우는 더블 역세권, 3개는 트리플 역세권 등으로 부르고 많을 수록 단일 노선일때 보다 교통 분담도 되고 편리하므로 인기가 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 지하철역과의 거리로는 500m내의 경우 역세권이라고 표현을 합니다. 또한 5~10분정도 걸어서 역에 도착할 경우도 역세권이라고 표현을 하는데 5분내에 걸리는 것을 초역세권이라고 표현도 합니다.
또한 역이 환승역일 경우나 여러 역이 있을 경우 더블역세권, 프리플역세권등의 명칭을 사용하기도 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
역세권의 법적인 기준은 없습니다.
일반적으로 역세권은 지하철역 중심으로 반경 500미터 이내 도보로 5분 ~ 10분 정도의 거리를 말합니다.
요즘은 1키로까지 역세권이라 말하기도 합니다.
감사합니다.
부동산 시장에서 정말 많이나오는 표현이 역세권인데요. 역세권의 지하철역과 가까운걸 의미하지만
정확히 몇m까지인지 정의가 있을까요?
===> 역세권이라는 것은 지하철 역 등에서 500미터 이내에 있는 거리를 의미하지만 준역세권 등 이러한 용어는 건축회사 등에서 마케팅 차원에서 언급하는 것입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
역세권은 걸어서 5분에서 10분정도 걸리는 거리를 역세권이라고 합니다
여기서 초역세권은 5분이내의 거리로 보고 있습니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
안녕하세요!
● 역세권의 정의는 일반적으로 특정 지하철역에서 일정 거리 이내의 지역을 의미합니다. 보통 이 거리는 500m에서 1km 정도로 설정됩니다. 그러나 정확한 기준은 지역마다 다를 수 있으며, 도시의 정책이나 부동산 시장의 특성에 따라 달라질 수 있습니다.
● 일반적으로 500m 이내를 '역세권'으로, 1km 이내를 '준역세권'으로 분류하는 경우가 많습니다. 따라서, 역세권의 정의는 특정 거리로 명확히 정해져 있지 않지만, 위의 기준이 자주 사용됩니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
역세권에서 정확히 역과의 거리를 정해놓은 것은 없습니다. 다만 일반적으로 도보 10분에서 20분사이에 거리를 역세권이라고 표현합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
역세권에 대해서 정확한 법적 기준은 없고 주체에 따라 다른 기준을 적용하게 됩니다. 통상적으로 역세권이라고 하면 역을 기준으로 도보로 5~10분내외의 거리를 말하며, 보통 500미터~700미터이내를 말합니다. 다만 국토교통부에서 말하는 역세권등은 해당시설로부터 1킬로미터 거리 이내에 위치한 지역을 말하기도 합니다.
안녕하세요. 답변 드립니다.
역세권은 지하철역이나 기차역을 중심으로 형성된 상업 및 주거 지역을 뜻하는 말인데요.
구체적으로 몇 미터까지인지 정해진 것은 없습니다.
다만 일반적으로 부동산 업계에서는 도보 10분 거리인 500m 이내를 역세권으로 간주하고 있습니다.