역세권 신속통합이란 서울시가 역세권 지역의 주거 및 상업 그리고 업무시설을 고밀도로 복합적으로 개발을 해서 주택 및 도시기능 활성화, 그리고 공공지원 정비등을 하는 사업을 말하고 역세권에 주거, 상업, 업무시설을 결합을 해서 용적률을 최고 700%까지 상향하고 대규모 주택 공급이 가능하도록하는 역세권 주변 개발 사업이라 보시면 됩니다.
===> 역세권 신속통합이란 기존 신속통합기획의 확장판으로 지하철 역주변 지역을 대상으로 특별히 빠른 재개발, 재건축 절차를 지원하는 제도를 의미합니다. 시존 신속통합보다는 역세권 지역에 특화된 기준과 지원책을 마련해 더 빠른 사업추진이 가능하도록 설계한 것을 의미합니다.
역세권 신속통합은 기존 신속통합기획의 역세권 특화 인센티브 확대 버전으로 2025년 서울시에서 용적률 300-700% 상향 절차 단축을 통해 역세권 재개발, 재건축을 가속화 하는 제도입니다 새로 나온 별도 제도라기보다 기존 신속통합기획에 역세권 우대 규정을 추가한 것이라 보시면 됩니다