만 14세 건물주 꿈인 학생입니다 조언해주세요

Question

저는 건물주가 꿈이 만 14세 학생입니다 버스비 포함 일주일 용돈 25000원을 악착같이 저금해 현재 모아둔 돈이 200만원입니다 예전에 주식을 하긴하는데 돈을 다 잃을까봐 그냥 미국 나스닥 s&p500 반도체 그런 etf만 사놓고 주식은 거의 안보고있습니다 제 수입은 이정도가 끝이고 본론으로 돌아와 건물주가 되고싶은데 지금 나이부터 무엇을해야할지 모르겠고 건물을 사기위해 돈을 어떻게 벌지도 모르겠습니다 그래서 현재 건물주이신 분들이 과거로 돌아와 제가 된다면 무엇을 할지 조언을 받고싶어서 이 글을 씁니다

Answer 1

무조건 저축 습관을 들어야 하고 그렇게 하시면서 투자 공부를 일찍 시작해야 합니다. 그리고 전문성을 키우면서 작은 투자부터 경험하시는 것이 적절해 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

정말 열심히 모으신듯 보입니다. 단순 금액의 문제가 아니라 지금까지 꾸준하게 용돈을 모은점과 해당 자금을 투자개념으로써 굴리셨다는데 칭찬을 드리고 싶습니다 .그런데, 이러한 습관에 대해서는 칭찬을 드리지만 현재 나이에서는 무엇을 할까라는 생각보다는 나이에 맞는 공부에 집중을 더하시는게 우선입니다. 이유는 건물을 사기 위해 필요한 공부도 물론 있지만 결국은 일정한 구입자금에 대한 확보가 필요합니다, 그러기 위해서는 당연히 소득이 높을수록 그 시점이 빨라질수 있기에 위처럼 좋은 습관을 몸에 베는 정도로 유지만 하시고 학업을 통해 좋은대학과 좋은 직장에 입사하여 고소득을 확보하시는게 가장 필요할수있습니다 .그래야 최소한 건물주가 되는 시기를 앞당길수 있기 떄문입니다, 그외 투자관련한 부분은 이후 천천히 배우셔도 늦지 않습니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 건물을 사다라도 전부 현금으로 사는 경우는 없고 주로 현금과 대출을 활용을 해서 사게 됩니다.

따라서 나스닥 S&P 500 반도체 ETF 다 좋습니다. 우선 기본적으로 시드머니 즉 투자금을 먼저 모으는 것이 좋고

저축과 투자를 병행을 해서 자금을 모우고 나서 어느 정도 자금이 모이게 될 경우 여러 투자를 해서 돈을 불려서 어느 시점이 되게 되면 대출을 활용을 해서 건물을 매입할 수 있으니 현재는 열심히 자금을 모으는 일에 집중을 하시는 것이 좋다고 봅니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

만약 저라면 기본적으로 악착 같이 종자돈을 모으고 부동산 관련 유튜브와 공부를 하겠습니다

Answer 5

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

지금처럼 지수 추종 ETF에 꾸준하게 투자하여 시드머니를 키우는 습관은 매우 훌륭하며 이는 향후 부동산 매입 시 대출을 활용한 강력한 기반이 될 것입니다. 건물주가 되기 위한 가장 확실한 방법은 성인이 된 후 높은 소득을 올릴 수 있는 직업 역량을 미리 갖추는 것이므로 지금은 학업에 집중해서 자신의 몸값을 높이는데 최선을 다하시기 바랍니다. 틈틈이 부동산 경매와 세법, 임대차 지식을 공부하며 경제적인 통찰력을 기른다면 단순히 돈을 모으는 것을 넘어서 자산 관리 능력을 갖춘 준비된 건물주로 성장할 수 있을 것입니다. 감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

먼저 14세에 200만 원을 모으고 투자도 해보는 건 정말 대단하다 생각합니다.

건물은 보통 현금 몇 억 있어야 시작이 쉬워집니다. 기사와 투자 가이드에서는 꼬마 빌딩만 봐도 입지에 따라 최소 수억에서 10억 이상 현금이 필요하다고 설명합니다.

즉 지금의 200만 원과 용돈 저금만으로는 바로 건물주는 어렵고 장기전으로 생각하셔야 합니다.

지금 나이에서 가장 중요한 것은 저축 습관을 절대 끊지 않고, 돈의 크기보다 시간의 힘을 배우는 것, 주식이 아니라 자산 공부를 하는 것, 수입을 늘릴 준비를 미리 해두는 것입니다.

지금처럼 꾸준하게 하다보면 기회는 언젠가 옵니다.

화이팅