경제
대출
- 대출경제충분히융통성있는앵두외식업 사업을할때 투자를받으려합니다친누나, 지인 이렇게 2명한테 1.5억씩 투자를 받기로했는데 오픈전부터 인테리어나 보증금 권리금등 돈이들어갈일이많아서 밑에 내용을 정리해 보았고, 이게 법적으로 문제가 있는지, 아니면 다른 고견이 있다면 듣고싶습니다. 세금이 발생안되게끔 하고싶습니다.차용증 → 투자 전환 구조 요약초기 자금은 투자금이 아니라 차용금으로 받음.차용증 작성 시이자율: 0% 명시특약: 당사자 합의 시 대여금을 출자금(투자금)으로 전환 가능전환 시 원금·이자 상환의무 소멸사업 초기에는대표자 단독 명의 사업자회계상 대표자 대여금으로 처리사업 안정 후 합의 시대여금 → 출자금(투자금) 전환별도 투자 전환 계약서 작성공동사업자 등록 또는 지분 부여세금 관련차용 단계(이자 0%): 과세 없음투자 전환 시: 전환 자체로 과세 없음(증여 아님)이후 배당·지분 양도 시에만 과세 발생3명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제너그러운날쥐161공동명의를 구입시 주택취득자금 조달 및 입주계획서 작성 문의현재 전세보증금도 제 명의이고, 모든 자금관리를 제가 하고 있는데,새로 매수하는 아파트는 5:5 공동명의로 계약한 상태입니다.주택자금계획서도 5:5 비율로 작성해야 한다고 하더라구요.그래서 주담대는 남편 앞으로 받을 예정입니다. 1. 주택자금계획서 제출시 증빙서류도 모두 부동산에 같이 드려야 하는 건가요? 제가 이사하는 날 전세보증금 4억을 제 통장으로 받아서 남편통장으로 1억을 보내고 증여신고를 하면 주택자금계획서를 제출하는 시기에는 증여신고서 등 증빙서류가 아직 준비가 안된 상태라서요..2. 위와 같이 처리할 경우 주택자금계획서에 저는 부동산 처분대금을 4억으로 적어야 하나요, 남편한테 1억을 증여할거니까, 3억이라고 적어야 하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제한결같이고요한비버주택구입자금 와이프가 장모님에게 2억 대출 시 만기일시 이자 월 30만원일 경우 증여 여부가 궁금합니다현재 8억 원 주택을 구입하며, 신생아 특례 대출 4억 원, 본인 자본 2억 원, 와이프 장모님으로부터 만기일시 상환 대출 2억 원(월 이자 30만 원)을 계획 중입니다. 장모님 대출 부분이 증여세 대상인지, 차용증 작성 및 이자 지급으로 비과세 인정 여부와 필요한 서류는 무엇인지 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제갈수록용기를내는버드나무보금자리론 대출이후에 신용대출 가능할까요?연봉 3800정도에 차량대출900만원 정도 남았고 2년할부 남은상태1억6천1백만원을 보금자리론으로 대출하고 이후에 신용대출로 2천만원 정도를 추가 대출받을 수 있을까요??7명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제겁나도와주는천혜향버팀목 전세자금대출 절차 관련 질문있습니다.현재 부모님 소유의 아파트에서 거주중입니다.거주중인 아파트가 리모델링 예정이라 이사를가야하는데 이번기회에 독립을 하려고 합니다.현재 이사갈 전세집에 계약금을 지불했고 다음달중에 이사를 갈 예정입니다.이사를 가면서 세대분리를 통해 제가 전세집의 세대주가 된 이후 버팀목전세대출을 받아나머지 잔금을 지불하는게 가능할까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제진심야망이넘치는소대출상담사 통해사 지역농협은행 주담대대출상담사 통해사 지역농협은행 주담대 예정입니다.대출상담사가 지역농협에 준다고 서류 작성해서 달라고 합니다.대출상담사 안거치고 바로 지역농협가도되나요?비대면으로 개인정보 넘기게되어서 좀 걱정되네요..5명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제뽀얀굴뚝새243토지(논) 담보대출한 경우에도 경작을 해야 하나요?집을 사면서 받는 대출은 신용이 좋고 소득이 있으면 문제가 없는데 땅이라 경작때문에 고민이 많네요. 담보로 대출을 받으면 몇 년 상환기간인지 모르겠지만집담보와는 다르게 토지는 복잡하네요. 우선 경작여부부터 알고 싶습니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제기브미전세사기피해자 결정문 받고 (전세저리대출 + 대환대출 + 특례채무조정 및 신용정보유예) 관련 궁금합니다.2025년 8월 22일자로 전세사기피해자(국토교통부 1~4호)모두충족 결정문을 받았습니다현재 사기당한 집의 대출(8800만원) -> 이자 내고있음26.1.29일자로 전세사기 피해자용 전세저리대출 받아 전셋집 입주예정(승인확정)상태입니다부산전세사기피해자 단톡방에서 전세사기피해자 결정문을 받은 사람들 이야기 들어보니1. 기존 사기당한집대출(8800만원)도 전세사기 피해자용 대환대출받고 + 전세사기 피해자용 전세저리대출로 이사를 가는 2중으로 전세사기 피해자용(대환대출 + 전세저리대출)을 받는 사람들이 꽤 있던데 제가 간 은행지점에서는 둘 중 하나만 가능하다고 하는데 이 경우 어떻게 이야기하면 될지2. 기존의 사기당한집의 대출(8800만원)을 신용정보유예 및 특례채무조정 신청을 해서 3개월인가 연체를 시킨 후20년 분할상환하는 방식이 있다고 하는데 이 경우 유예기간 2년이 끝나면 제가 지금 받고있는 전세저리대출 이용에 있어 문제가 되지는 않는지도 궁금합니다.정확한 답변 부탁드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제정말선도적인물소주택담보대출 추가대출 가능여부 질문현재 와이프100% 아파트 지분으로 10년전에 원리금균등상환으로 대출받아 지금 2억정도 쓰는중입니다 (아파트 가격7억)저는 다른곳에 주택 지분으로(50%)가지고 있는데(3억)주택담보대출을 한도를 높여 쓰고싶습니다 1.부부 합산하여 주택수를 인정하여 2주택자로 들어가는지2.제 주택 지분으로 대출이 가능한지 3.와이프 아파트로 추가 대출이 가능한지 질문드립니다4명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제기막히게칼퇴하는장인계좌가 묶일 수 있다고 돈을 빌려달라고 합니다친구가 백 정도 빌려달라해서 바로 준다고해서 이걸 두번 정도 해줬습니다근데 계속 반복적으로 빌려달라길래뭐 계좌가 묶일수 있다 내역도 캡해서 보내달라본인은 뭐 사장측이랑 싸워가지고 지금 들어간 거 다 묶는다고 한다고 하고계속 이 행동만 반복적이라 이게 뭐하는건지 모르겠네요전에도 마지막이다 이번에도 마지막이다 큰돈을 빌려달라해서 이게 과연 서로를 위해서 도우려는건지 모르겠네요뭐 내역이 엑셀로 제 통장으로 내역이 남아있다고 해서개수에 맞게 내역을 찍고 없애야한다 이런 말 하길래 이해가 안 가네요요약: 초반:친구가 돈 빌려달라고함 받고 바로 준다고중반:이 과정이 반복적임후반: 이유를 물어보니 내 계좌가 묶일수있다고 빌려달라고한다10명의 전문가가 답변했어요