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- 부동산경제내일도독특한계란찜아파트 청약 자금조달계획서 관련하여 질문이 있습니다.1. 청약통장 가입자는 아내(전업주부)이고 이번에 청약에 당첨 되었습니다.2. 아내가 당첨 되었기 때문에 정당 계약을 아내 명의로 완료질문 1. 자금조달 계획서를 쓸 때 처음부터 부부 공동으로 지분율만큼 자금조달 계획서를 작성해도 될까요?만약 불가하다면,질문 2. 자금조달 계획서를 쓰는 과정에서 부동산 처분 대금(현재 거주중인 와이프명의 부동산)과 아내명의 예금액 제외한 부족금액은 모두 부부 증여로 봐야 할까요?질문 3. 전업주부인 아내가 그 밖의 대출 항목에 중도금 집단 대출을 기입해도 무관할까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자시청에서 부동산 매도용 인감증명서 발급 되나요?매도인이 매수인 주소.주민번호.이름 알아갖고 가면발급해주나요? 전에 혼자 가서 주소 아직 안알려줬다니까 안해주더라고요.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제심플한베고니아전세로 지낼집이 융자금이 있는집이 확정일자잡고 들어가면 안심해도 되나요?융자금이 있는 전세집에서 지낼때 등본띄고 확정일자 잡은후에 들어가면 설사 집주인이 융자금을 안냇더라도 전세로 지낼때 집주인외에 확정일자 잡은후에 전세로 들어가서 지내면 별탈없이 지낼수있나요?전세 나중 뺀다그래도 전세 돌려받고 나갈수있나여?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게딱딱한라임나무30평대 아파트 살다가 20평대 아파트 못사나요?지인이 개인적으로 투자를 생각해서 지금 30평대 아파트에 살다가 20평대 이사가서 살수있을까요?너무 좁아지면 살기 힘들어지지 않을까요?그래도 돈을 벌게되니 좋은건가요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아직도흥미로운곶감요즘 서울 수도권 지방 부동산분위기 궁금서울 수도권 지방 부동산 분위기를 알고싶어요, 경기도 수원에 집을 사고싶은대 전망이 궁금합니다, 부동삳 공부중인대 서울, 수도권, 지방의 부동산 분위기를 알고싶어요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제반가운텐렉1152026년 일조사선 완화 건축법 개정 내용으로 양성화20평 미만 소형 빌라입니다. 2026년 일조사선 완화 건축법 개정 때문에 양성화를 준비하려고 합니다. (탑층 베란다 불법 증축입니다.)그런데 저희 건물이 25년 이상된 노후 주택이라 누수가 있습니다. 이부분이 혹시 양성화에 걸림돌이 될까요? 누수는 여러번 시도해봤지만 고쳐지질 않아서요. 답변해주시면 감사하겠습니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제얌전한원앙106급)) 월세 묵시적 계약 갱신 시 자동으로 1년 연장인건가요?2024년 4월 9일 입주해서 2025년 4월 8일 퇴실 예정이었는데요.올해 아무도 계약 갱신 및 퇴실 관련하여 집주인과 얘기한 바 없이 묵시적 계약 갱신이 되었습니다. 이 경우에 명확히 퇴실 날짜를 정하지 않은 게 되기도 하고 저는 퇴실 전 2~3개월 전에만 얘기해도 괜찮은 걸로 알고 있었고 이전 월세 살때도 그랬는데요!올해 3월 7일 퇴실할거라고 오늘자로 말씀드렸는데 갑자기 집주인분이 4월 9일까지다 다시 확인해봐라 이렇게 말씀을 하신 상황입니다.. 이럴 경우에 애초에 월세 선불제라 집주인 말대로 1년 갱신이 된 거라면 4월 8일까지가 말이 되는 거고 그리고 묵시적으로 갱신이 된거라 언제 퇴실해도 상관없는 걸로 알고 있습니다. 뭐가 맞는 걸까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제모르겄다부동산 거래 시 계약과 동시에 계약금 잔금 개념 없이 계약한 날에 일시불로 거래 체결시부동산 거래시 일반적인 경우, 공인중개업소 가서 계약서 작성하고 계약금 치르고, 일정 기간 후에 다시 공인중개업소 가서 중도금 잔금을 치르잖아요? 이렇게 여러번 공인중개업소에 가서 일을 치러야 하니 매번 갈 때마다 공인중개사에게 지불해야 하는 비용이 증가하는 건가요?계약금이나 잔금이라는 개념 없이 계약한 날에 일시불로 거래 체결하면 공인중개사에게 지불하는 비용이 상대적으로 절감되는지 궁금해서 질문드립니다.부동산 거래 경험이 없어서 이해부탁드려요10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자실거래가신고 가계약일 기준이라는데요매도인입니다. 3억대 아파트 거래중인데요12.20 가계약금 100 받은 상태입니다.1.15 본 계약금(10%) 받을 예정이고잔금일은 은행 대출금이 언제 이체될지 모른다고2월 중으로 주겠다는데 실거래가신고는 언제 해야할까요?잔금일이 아니라 본 계약금만 받고 신고를 해야 할까요?라는 질문 올렸던 사람인데요.인터넷 기사에서 본계약금 기준이 아닌 가계약일 기준 30일내 신고 안해서 과태료 냈다는 사례가 있던데 그럼 전 1.20을 넘기면 안되지 않나요? 1.21 만 지나도 과태료 대상인건데 잔금일은 2월 이후래서 한참 남았거든요. 계약서 작성은 본계약금 들어오는 1.15일 하기로 했습니다. 잔금도 안들어온 상태에서 신고해주면 매도인이 불이익이 있을까봐요. 어떤 분은 계약서작성일 기준이라고 하시고 본계약금 기준이다라는데 다 틀려서 다시 여쭤봅니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제싹싹한황로95청약 당첨 후 포기로 10년 재당첨제한. 청약 가능할까요?비규제지역이지만 공공택지/분양가상한제에 특별공급(1인가구 단독세대)으로 당첨이 됐음당첨 후 포기로 10년 재당첨제한에 걸림비규제지역의 일반공급은 청약이 가능한 것으로 앎이 경우, 다음 사항이 궁금합니다!1. 특별공급은 생애 1회만 가능한 것으로 알아서, 비규제지역의 특별공급은 불가한 것인지?(신생아 특공, 신혼 특공 등 예외는 없는지?)2. 비규제지역이 공공택지인 경우에도 일반공급이 가능한 것인지?3. 혼인신고 시 배우자도 10년 재당첨제한에 걸리는지?안 걸린다면, 원래라면 부부 둘다 넣을 수 있는 청약을 배우자만 청약을 넣으면 무방한건지?4. 배우자가 예비신혼 특공으로 당첨된 후에 10년 재당첨제한이 있는 상대방과 혼인신고 시 취소되거나 입주 시 제약이 없는지?5명의 전문가가 답변했어요