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- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만서울 아파트 가격은 결국 떨어질 것이라는 의견 어떻게 생각하시나요?어느 감정평가사 분께서 서울 아파트 시장은 더 이상 버티기 힘들어지고 있고,결국 하락하게 될 것이다라고 예상을 하던데요...6.27 대책이 단순히 대출 규제만 막는 것이 아니고, 가계부채 한계와 금융 안정성 문제로 더 이상 기존 방식으로 연장할 수 없는 상태에서 나온 강력한 구조적 제한이기 때문이라고 하는데..이에 서울 집값은 버티기 어려운 구조로 접어들었다라고 예상을 하더라구요..어떻게 예상을 하시나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만부동산 거래의 초양극화 현상이 나타나고 있는 듯...30억원을 초과하는 초고가 아파트 그리고 6억원이하의 중저가 아파트 거래량은 늘어나고 있고,상대적으로 중간 가격대를 형성하고 있는 아파트 거래량은 줄어들고 있다고 하는데요..마치 모래 시계 형태와 같은 이러한 변화는 양극화가 점점 더 심해진다고 볼 수 있는거 아닌가요?앞으로 이러한 현상들이 더더욱 두드러지게 나타나게 되는 걸까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꽃다운솔개90의류,지갑,신발등 고급브랜드들이 가지는 가치가 맞나요?일반동종업종의 브랜드보다 얼마나 차이가 나는건가요?품질면에서요 정말 고부가가치가 있는지 의문입니다. 그저 사람들의 허영심과 홍보등이 한몫한게 아닌가하는데 어떤가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제귀한자라271전세 주인은 전세금으로 어떻게 이득을 얻나요?전세금이 몇 억씩 하는 집이라면 이해가 가는데전세금이 2-3천 정도 되는 집이라면, 이 돈을 은행 예금에 넣는다해도 일년에 이자가 얼마 되지도 않는데전세 주인들은 전세금으로 어떻게 이득을 내나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제엄청난복어293월세인데 보증금 금액 변경이 가능할까요?월세 임대하여 살고있는 임차인입니다정말 급하게 목돈이 필요해서 임대인분께보증금 금액 변경하고 월세를 조정해달라도 부탁드려도 괜찮을까요 그리고 법적으로도 혹시 문제가 없을까요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매일얌전한등심월셋집 들어가기 전 몰래 고양이 키우는 걸 집주인에게 말하는 게 좋을까요?가계약금 내고 계약서 작성했고 2주 뒤 입주입니다. 계약서 특약사항에 애완동물 금지라고 적혀 있는데 고양이 한 마리를 데려가야 합니다. 원래는 일단 말 안 하고 키우다가 중간에 세입자 구해서 2년 계약이지만 들키기 전에 나갈 생각이었는데요. 들어갈 집이 4층인데 같은 빌라 6층에 집주인이 살고 있기도 하고 들키면 일이 커질까 봐 걱정이 돼서 미리 집주인에게 전화를 드려서 솔직하게 말해 볼까 싶습니다.월세 계약 만료 시 입주청소 하고 나감월세 계약 만료 시 도배에 손상이 있을 경우 도배 하고 나감월세 계약 만료 시 옵션 물품에 반려동물로 인한 손상이 있을 경우 원상복구하고 나감세 가지 특약을 넣고 고양이를 키울 수 있는지 집주인에게 여쭤보려는데 만약 거절당할 경우 말했다는 것만으로도 위약금이나 법적 문제가 생길까봐 겁이 나네요. 일단 부동산 중개업자에게도 고양이를 근처 언니 집에서 키우고 있는데 여행갈 때만 맡아 줄 것 같다고만 해 놓아서 키우는지 모르고 있는데 중개업자에게 솔직하게 말하고 중간에서 조율을 부탁하는 게 좋을지 아니면 제가 직접 집주인에게 말씀드리는 게 좋을지 조언을 구하고 싶습니다.사실 될 수 있으면 차라리 계약을 취소하고 싶기도 합니다. 너무 급하게 계약서를 작성해서요. 한 달 정도는 집을 구할 여유가 남아 있는데 이미 가계약금 넣고 계약서를 작성했으면 가계약금을 포기해도 되더라도 위약금이 발생하겠죠? ㅠㅠ9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제chamber아파트 카톡방을 보면 왜이렇게 사람들이 이기적인지 모르겠습니다.아파트 단체 카톡방을 보고있으면 스트레스 받습니다. 너무 사람들이 이기적인것 같아요 자기네동 지하 환풍기 소리가 너무마니 정지해달라느니 밤에 주차할곳이 없으니 1인 주차라인을 정하자느니 주택에 살아야할 사람들이 아파트에 들어와서 이것저것 참견하니 보는 사람이 너무 스트레스에요9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제은근히조화로운보더콜리임차권등기 설정한 집 매매하려하는데이집이 3억 7천에 나왔는데 임차권등기가 설정되어있는집입니다. 그런데 3억5천이나 설정되어있고요 작년 10월부터 등기설정을한 상태입니다. 그런데 매매계약시 동시 진행으로 해야될텐데 법무사통해서 원칙적으로 세입자한테 3억5천돈을 주고 임차인 등기 해지를 하고 나머지 잔금을 매도인한테 주어야되는데 부동산계약시 10퍼나 5퍼센트 내고 계약을 해야되는데 이미 계약금.임차인 등기 설정돈을 주면 3억7천돈을 넘게 됩니다.잔금돈이 커야되는상환인데..빚에 비중이 너무커서.. 이런계약 안전한게 맞는지요? 또한 10개월동안 지연이자도 세입자한테. 집주인이 주어야되는데 돈없다한다면매수인이랑 엮이면 거래사고가 나는게 아닌가 생각이듭니다.사전에 정리가 잘 어떻게되어야 되는지 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제포근한황새62lh전세임대 신청하려고 하는데 질문있습니다lh전세임대 수급자로 신청하려고 합니다신청하고 lh전세임대 입주자에 선정이 됬을경우 개별통보후 절차대로 입주하는걸로 알고 있습니다.여기서 질문입니다.만약 수급자 전형으로 입주했지만 어느날 취업을 한다거나 소득이 발생해 수급자 조건이 탈락되는 경우 어떻게 되는지 궁금합니다 바로 이사 해야 하나요??6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제포근한황새62lh전세임대 수급자 궁금한점이 있어 질문 남깁니다.현재 만30세 이고 수급자 (생계,의료급여)입니다.수급자 lh전세임대 신청해보려고 하는데만약 신청해서 통과가 되고 나중에 임대주택 지정받으면 보증금을 내야 하는걸로 알고 있습니다.근데 제가 여력이 되지 않아 보증금을 어머니가 대신 내줘야 할 거 같은데여기서 발생하는 문제가 있을까여???(설명드리자면 임대계약은 제 명의로 하지만 보증금은 제 명의통장에서 이체하는게 아니고어머니 명의로 된 통장에서 이체하려고 하는데 이게 나중에 문제가 될 수 있나요???)4명의 전문가가 답변했어요