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- 부동산경제수줍은칼새33임대차계약서 실제 월세보다 적게 쓰는 이유오피스텔 반전세 거주중인데요.실제로는 전세금 1억 2천만 원에 월세를 매월 10만 원씩 납부하고 있습니다 그런데 임대차 계약서에는 월세가 5만 원이라고 되어 있는데요 처음부터 집주인 분께서 말을 해서 저도 알고 있긴 한데 이렇게 하는 이유가 뭔가요? 그리고 월세는 소득공제를 받을 수 있다고 해서 신청하려는데 이런 경우에 금액이 다르면 문제가 되나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지나치게자연스러운호두사회초년생 주택담보대출 규제 관련해서 질문드립니다 ㅠㅠ안녕하세요. 제가 주택을 당장 매수할건 아닌데곧 매수하려고 공부하고 있습니다... 나중에 은행이나 공인중개 사무소 가서 더 여쭤볼거긴 하지만미리 좀 더 알아보려고 질문드립니다..1. 보통 주택 구매할 때 매매 계약을 하고 대출을 알아보잖아요?저의 DSR,DTI,LTV 최대 한도가 3억이라서 3억 보고 신청했는데은행이 내부적으로 보충 평가해서 3억 보다 적게 나올 수도 있나요?보통은 한도 내로 나오나요? 아니면 한도 못 받는게 대부분인가요?가격에 맞게 계획을 세워야 되는데 평균적인 사례 좀 알고싶습니다.2. 이런 대출 한도 리스크 대비해서 매매 계약서는 보통 어떻게 쓰나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지혜로운푸들223주식이나 코인 등 자산 시장의 산타랠리 기준이 어찌되나요?안녕하세요.주식시장이나 코인 시장과 같은 자산 시장에서 산타랠리를 이야기하는데요.크리스마스기간에 오르는 것이 산타랠리 인가요? 기준이 어떻게 되나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심풍부한호박파이부동산 너무 저렴한 매물은 가짜일까요경기도 광주에서 5년이내 신축~준신축 빌라는 대체로 2억 몇천인데1억 4천에 내놓은 매물이 종종 있어요 이런 경우 허위 매물인가요?한 군데 전화해봤는데 입주일이 안맞는다고 불발되고 다른 매물 유도는 없었고 그대로 끝났습니다.14명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영원히존경받는동치미거주중인 서울 아파트 매도시 장기보유특별공제에 지방아파트 새로 구입하면 영향을 미치나요서울아파트 8년째 부부공동명의로 거주중입니다, 남편이 직장때문에 지방 시골 면단위에 13평 6천만원 아파트 구입후 6년간살고 팔려고하는데요. 서울아파트를 추후 지방아파트 매도후 매도시 장기보유특별공제에 손해보는 것이 있나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제쿨한이구아나230광주광역시 신혼부부 신혼집 고민입니다..안녕하세요 26년 결혼 예정인 예비 신혼부부입니다 !광주에 신혼집을 구하려고 합니다.시드는 1억이고 외벌이(자영업) 평균 600만원입니다 더 벌때는 7~800만원 정도되고, 저도 오전에만 하는 사무직이나 아르바이트 하려고 합니다.집값은 신축 5.5억이고 대출은 보금자리론으로 실행할 생각인데,생애첫주택대출로 80% 4.2억 정도 대출받고 부족한 부분은 부모님께 빌려 갚아나가려고 생각중입니다.(보금자리론으로 했을 경우 3.9% 예상 / 한달 166~178만원 수준 원리금균등 40년 납)예비남편은 본인 사업이 어떻게 될지도 모르고 갑자기 어떤 일이 생길지 모르는데덜컥 4억 이상을 대출 받아서 가는게 아닌 것 같다고전세 2억 대출받고 돈 모은 후 매매하는게 낫지 않냐는 생각입니다.저도 생각은 같은데 제가 걱정되는게추후 2~4년 뒤에 어짜피 전세 아니면 매매인데매매를 할 경우 그 때 집 값이 더 비싸지지않을까.. 싶어서요추가 돈이 더 들어가는데 이게 맞나 싶기도하고큰 돈을 들여서 거의 풀대출이나 마찬가지인 대출을 안고 가는게 맞는지무섭기도 합니다ㅠ어떤 방향이 더 나을까요 ?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도부드러운돌하르방신축 아파트 유리난간 옵션의 장단점 어떤게 있을까요?신축 아파트 분양 계약을 했습니다.옵션중에 유리난간이 있어서 고민중인데유리난간으로 했을 경우 어떤 장단점이 있는지 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가끔낙천적인아메리카노공공분양 아파트 입주 전 잔금 납부순서LH주관 청약에 당첨되어 곧 입주 예정입니다.그런데 계약서에 융자금과 잔금 등이 있어 납부 순서가 따로 있는지 여쭤봅니다. (융자금은 승계 예정)1. E-보금자리론 통해 대출을 받고 해당 금액으로 잔금을납부한 뒤 융자금을 승계받고 이후 상환한다2. 보금자리론 등 대출상품을 통해 융자금을 먼저 상환처리하고 남은금액으로 잔금을 상환한다.순서가 따로 있나 싶기도 하고 상관없을까 궁금하기도 하여 여쭤봅니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어쩌면어린맥주노량진/흑석/과천 어때요? 어디가좋을까요동일금액 투자시 미래 상승가능성 단기/중기/장기교육관점에서 좋은곳실거주 관점에서 좋은곳교통관점에서 좋은곳직장은 가산/동탄입니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자아파트 실거래가신고 30일 이내 기준이 궁금해요직거래 중인데 친구(매수인)가 가계약금을 오늘 12.24 주었는데요. 본 계약금(10%)을 1월 24일에 주고 잔금일은 사정상 2월 중순안에 주겠답니다. 이 경우 실거래가신고를 하게 된다면 잔금일 2월 중순부터 30일 이내로 하면 되는건가요? 가계약금일로부터 30일 지나서 신고를 안했다는 이유로 과태료 냈다는 기사를 봐서 걱정되네요.매매계약서 곧 쓸건데 그냥 가계약금 없음으로 하면 문제가 안되려나요?11명의 전문가가 답변했어요