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- 부동산경제삐닥한파리23무주택자도 주택 취득가액에 따라서 취득세가 다르나요?저는 무주택자나 일시적 1가구 2주택자는 취득세가 무조건 1.1%라고 생각을 했는데 이게 취득가액에 따라서 주택 가격이 비싸지면 취득세도 올라간다고 말을 하더군요. 정말로 무주택자도 주택 취득가액에 따라서 취득세가 다르나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제느긋한돌고래111현재 부동산시장은 어떻게 되어가고있나요?집을 많이 가지고 있는사람들한테 불리한 정책들이 나오고 있는상황이잖아요?현재 부동산 매물이 많이 나와았는 추세인가요?앞으로 집값이 좀 떨어지게될까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제반신욕하는고양이가재울뉴타운에 대한 미래 가치 어떻게 보시나요?이미 서북권에서 오를 때로 오른 것 같긴한데, 주변 지역 개발 호재까지 감안했을 때 여전히 투자 가치가 있을까요? 아니면 실거주용으로 적절한 지역으로 봐야 할까요? 다른 인프라는 다 좋은 것 같은데 지하철 하나 딱 걸리네요.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제구미딸기분양권 중개 수수료에 중도금이 포함되나요?분양권 중개수수료 관련 질문이 있어 글 남깁니다.중개수수료에 지급된 중도금 까지 포함이 되는건가요?아래 판례가 있는데 거의 모든 답변에 중도금 포함이라고 달려 있어서 문의 드립니다.대법원 판례(2004도62): 중개보수 산정 기준은 "총 분양가"가 아니라 "거래 당시까지 불입된 금액"에 프리미엄을 더한 금액이라고 명시.국토교통부 유권해석: 여기서 불입된 금액이란 매수인이 매도인에게 실제로 지급하는 현금을 의미.승계받는 중도금 대출은 매수인이 나중에 은행에 갚아야 할 '채무'일 뿐, 매도인에게 주는 돈이 아니므로 거래가액에서 제외하는 것이 원칙.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제거대한가오리230주택취득자금 조달계획서 관련 문의드립니다안녕하세요, 주택취득자금 조달계획서 문의드리고 싶어 글 작성합니다. 처음 작성하다보니 모르는 것이 많습니다. ㅠ 꼭 답변 부탁드립니다 ㅠ- 이번주에 전자계약으로 25억 주택 계약서 작성하였습니다. 부부 8:2 공동명의입니다. 남편이름의 기존 주택 18억에 처분하고 갈아타는 상황입니다.궁금한 점은 다음과 같습니다.(1) 이번 주택 구매시 혹시 기존에 가지고 있던 부동산에 대한 취득 관련 조사가 나올 수도 있나요?(2) 아내의 경우 현재 직장에 다니고 있고 기존의 예금 1억, 남편의 증여 4억으로 총 5억을 입증하고자 하는데요, 증여는 잔금일 (5월 말) 한달 전쯤인 4월 말에 하려고 합니다. 그러면 증빙자료는 없는데요, 이와 관련해서는 추후 증여 예정이다라고 하면 될까요?(3) 혹시 남편이 증여하고자 하는 4억에 대해 만약 출처를 물어보면 그동안의 (근로)소득증명서를 제출하면 되는 것인지요?(그동안의 소득으로 증빙은 가능한 상황입니다)(4) 주식 관련 자금출처는 주식계좌를 캡쳐하는 식으로 증빙자료를 제출하면 되는 것인지요?바쁘신데 읽어주셔서 감사합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제궁금한상인전통시장 안에는 프렌차이즈가 개점이 안되는건가요?안녕하세요.전통시장 안에는 프렌차이즈가 개점이 안되는건가요?전통시장에 공실 상가가 있어 혹시나 프렌차이즈 개업을 해도될지 물어보고싶은데 물어볼데가 안보여서요.혹시나 제한같은게 있을까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유일한부동산 경기는 다 죽었나요? 걱정해야하나요?부동산 경기가 죽어서 공인중개사 폐업률이 많이 올랐다고 하는데뭐든지 자기하기나름 아닌가요?소속공인중개사로 직원많은 대형 부동산에 취직하는것도 현재의 시기의 좋은 방법인가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만브랜드 아파트들의 하이엔드 브랜드는 일반 브랜드와 어떤점이 다른가요?삼성, 현대, GS 등등 국내 대형 건설사들이 가지고 있는 래미안, 자이, 힐스테이트, 푸르지오 등등..일반 아파트 브랜드가 있는 반면에 최근에는 아크로, 르엘, 오티에르 등 하이엔드 브랜드들도 나타나고 있는데요..이들이 일반 브랜드 네이밍과 다르게 가져가면서 어떠한 점들이 달라지게 된건가요?아파트 가격에서는 많은 차이가 나기는 하는데.. 내장재부터 커뮤니티서비스까지 전체적인 부분이 다 달라진 건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제향기로운영양209서울에서 집을 어떻게 살 수 있을까요?현재 수중에 약 1억원 정도의 자금이 있는데 이 돈으로 서울에서 현실적으로 집을 마련하려면 어떤 방법이 있을지 고민입니다ㅠㅠ 막막하네요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제찬란한고릴라156기준금리가 인하되면 내 아파트 가격과 주식 포트폴리오는 구체적으로 어떤 영향을 받게 되나요?최근 중앙은행의 통화 정책 변화가 예고되면서 금리 인하에 대한 기대감이 커지고 있는데, 이것이 실물 자산인 부동산과 금융 자산인 주식 시장에 미치는 직접적인 메커니즘이 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요